被拆迁户不履行应尽义务怎么办?-法师兄

被拆迁户不履行应尽义务怎么办?

来源：互联网时间： 2023-04-10 14:43:07 426 人看过

被拆迁户不履行应尽义务的可以申请法院强制执行。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十八条

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

在司法实践中，如果跟政府部门签订的房屋拆迁合同，这时候房屋拆迁合同属于行政合同，行政合同的性质是非常特殊的，因为签合同的主体是国家行政单位，如果签完房屋拆迁合同后没有在规定的时间内搬迁，拆迁单位可申请法院强制执行的。

一、拆迁协议签字后迟迟拿不到补偿款怎么办

被征收人与征收方签订了拆迁安置补偿协议后，征收方迟迟不支付补偿款的情况下，被征收人可以不进行搬迁，并且可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼来要求对方支付拆迁补偿款。如果征收方在没有支付补偿款的情况下强拆房屋的，被征收人也可以通过以上两种方式来维权。

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征订拆迁补偿协议后，拆迁人不支付补偿费用的，不得对房屋进行拆迁，支付补偿寺款后才能进行拆迁工作。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：

1、第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

2、第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

二、宅基地合法强拆的法律依据是怎么规定的

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十八条

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

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