能否凭借无房证明申请贷款？-法师兄

能否凭借无房证明申请贷款？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 08:44:17 360 人看过

办理按揭的前置条件是在不动产登记管理局进行了合同备案，证明有了房产，因此即使房产证没办好，管理部门也不会给其开具无房证明。

开无房证明，需带上身份证、户口本、婚姻证明、单身证明或离婚证，去当地房管局开无房证明。

银行贷款房证必须交给银行吗

一、银行贷款房证必须交给银行吗

1、买房子贷款房产证是不要给银行，因为在相关的办理抵押或者说其他类型的担保方式的时候，都已经在银行方面做出了相关的登记，所以这样的一种登记如果是发生效力的话，那么就不需要再次的给银行房产证明。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零二条

以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

二、个人信用贷款条件是什么

个人信用贷款条件如下：

1、借款人年满18周岁，拥有完全民事行为能力的自然人；

2、借款人拥有中国境内常住户口或有效居留身份；提供个人有效身份证明；

3、借款人拥有良好的信用记录；

4、拥有贷款偿还能力，提供稳定收入证明、银行流程、劳动合同；

5、贷款证明用途，购房合同、购车合同、入学证明、投资计划书等文件；

6、稳定住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理费等；

7、提供经贷款机构认可的有效证件，能提供银行需要的真实有效的相关资料；

8、银行贷款机构规定的其他条件。

《房屋权属登记信息查询暂行办法》第十四条查询人要求出具查询结果证明的，查询机构经审核后，可以出具查询结果证明。查询结果证明应注明查询日期及房屋权属信息利用用途。

有下列不能查询情形的，查询机构可以出具无查询结果的书面证明：

（一）按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的（二）要求查询的房屋尚未进行权属登记的（三）要求查询的事项、资料不存在的。

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