房屋拆迁诉讼有哪些类型
来源:互联网
时间: 2023-05-02 18:10:29
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在城市化、城市更新和商品房开发建设过程中,房屋拆迁案件成为房地产纠纷最多、最容易激化当事人矛盾的案件。这类纠纷主要表现为:
1。拆迁补偿安置协议签订后,一方不按协议履行义务或者食言的,另一方向人民法院起诉,要求对方履行义务。2。承租人起诉,要求出租人(被拆迁人)赔偿因房屋拆迁造成的停业、装修损失。实践中,出租人的经营用房被拆除,导致承租人拆除房屋装修,影响经营。但是,拆迁人一般不会赔偿承租人的损失,因此将纠纷提交法院。房屋征收部门和被征收人应当依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权交易的地点和面积、搬迁费、临时安置费等事项进行协商损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期,应当签订安置费或者周转房、停产停业补偿协议。赔偿协议订立后,一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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拆迁诉讼是指被拆迁人在拆迁裁决规定的期限内未申请行政复议或未提起行政诉讼,拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼,要求被拆迁人履行拆迁协议、拆除房屋等义务。 在拆迁诉讼中,法院会对拆迁协议进行审查,如果协议内容合法、双方意思表示真实,则法院会依法... 更多>
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