离婚房产分割的具体有哪些方法-法师兄

离婚房产分割的具体有哪些方法

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 12:50:23 304 人看过

一、离婚房产分割的具体有哪些方法

离婚房产分割的具体方法有：如果该房子是属于夫妻共同房产的，离婚由夫妻双方协商分配，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。

二、哪些是离婚房产分割的主要原则

离婚房产分割的主要原则是：

1.男女双方平等分割共同财产的原则；

2.照顾子女和女方利益体现实质公平的原则；

3.照顾无过错方的原则；

4.综合考发展规划利于生产和方便生活的原则；

5.不损害国家、集体和他人利益的原则。

三、离婚财产纠纷的诉讼时效是否有限制

离婚财产纠纷的诉讼时效有限制，男女双方协议离婚后三年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理，隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为三年。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚房相关文章

法律综合知识
离婚时夫妻双方的财产分割具体有哪些规定？

1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：（1）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；（2）一方或双方继承、受赠的财产；（3）一方或双方由知识产权取得的经济利益；（4）一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；（5）一方或双方取得的债权；（6）一方或双方的其他合法所得。3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的，应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。5、已登记结婚，

2024-01-27

265人看过
代理离婚
离婚官司争取财产分割有哪些的具体

离婚官司争取财产的分割：1、属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方，分得生产资料的一方应给予另一方相当于该财产一半价值的补偿；2、对不宜分割使用的夫妻共有房屋，根据双方住房情况和照顾子女、无过错方的原则分给一方所有，分得房屋的一方对另一方支付相当于房屋一半价值的补偿。《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律师在离婚官司中享有哪些权利1、律师依法执行离婚诉讼代理时，不受任何单位、个人非法干预，具有独立执业权，受国家法律保护。2、律师在咯混诉讼代理中，有查阅案卷材料、向有关单位和个人调查的权利。3、律师在法庭上，经审判长许可，有向当事人、证人、鉴定人发问权；有申请通知新的证人到庭作证权；有申请调取新

2023-08-12

224人看过
离婚手续
离婚的方法有哪些具体

离婚的具体方法如下：协议离婚或者诉讼离婚。若协议离婚的去婚姻登记机关办理离婚手续，经过三十天冷静期，即可领取离婚证；或是向人民法院起诉离婚，人民法院判决准予离婚的，判决生效就解除了婚姻关系。一、哪些情况下可以解除婚姻以下情况下可以解除婚姻：1、如果是协议离婚的，夫妻双方就子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致好，然后双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记，经过三十天冷静期，申请发给离婚证；2、如果是诉讼离婚的，人民法院判决准予离婚。二、欠信用卡钱可以离婚吗欠信用卡钱能提出离婚，协议离婚的只要夫妻自愿离婚，并对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商达成一致，就可以去婚姻登记机关办理离婚手续；或是向人民法院起诉离婚，人民法院判决准予离婚的，判决生效就解除了婚姻关系。三、生理缺陷出现我丈夫能申请离婚吗丈夫有生理缺陷能提离婚，协议离婚的只要夫妻自愿离婚，并对子女抚养、财产以及

2023-02-28

70人看过
房产证
没有房产证离婚具体怎么分割

没有房产证离婚的分割方式：一般情况下，由双方协议分割该房屋的使用权。若双方无法就使用权协商一致的，由人民法院根据实际情况判决由适宜的当事人使用。一、法院对安置房如何分割合法法院可以按照以下办法对无产权证的安置房进行分割：一般不得分割房屋所有权，只能协议分割使用权。且若该房产属于共有财产的，若协议不成的，可以据此向法院起诉，由法院根据实际情况判决由当事人使用。若该房产属于个人财产的一般不分割，但另有约定的除外。二、按揭贷款买房子，离婚时如何处理1、婚后按揭买的房，一般属于夫妻共同财产，怎么分割，先由双方协议处理，如果双方能够达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益，法院可以予以确认。其次，夫妻双方无法达成协议的，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另

2023-03-20

52人看过

夫妻共同财产
具体的离婚分割情形都有哪些呢？

夫妻在离婚时，可以对以下财产进行分割：可以分割的财产是夫妻双方的共同财产，双方共同所有的房产等。财产先由夫妻双方协议分割的；协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。离婚分割财产的原则有哪些呢离婚时财产分割的原则有：一、男女平等原则。就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务；二、照顾子女和女方利益原则；三、有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。四、权利不得滥用原则。不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-07-31

393人看过
夫妻共同财产
房产离婚后具体如何分割

房产离婚后具体如何分割：1、如果房产属于夫妻共同财产，那双方可以协商分割，协商不成的可以请求法院判决。如果两个人都想要房屋，那可以竞价取得，如果只有一方想要房屋，那可以将房屋归其所有，然后对另一方进行补偿。2、法律依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

2023-02-23

252人看过
法律综合知识
离婚财产分割法条包含哪些具体内容

有关离婚财产分配的法律规定包含如下关键性内容：首先，夫妻双方在婚前所拥有的个人财产原则上归个人所有；其次，关于婚姻存续期间积累的共有财产，应由双方面协商处理归属，如若未能达成共识，则需依据财产状况实际情况并遵循兼顾孩子利益以及女性权利与无过失方权益的原则，由当地人民法院作出裁定。在此同时，如若某一方因为承担照顾子女、关爱老人、协助配偶工作等特殊家庭责任而付出了较多的劳动，那么在离婚之际，该方有权向另一方提出补偿要求，而受补偿方也具备给付补偿金的义务。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办

2024-08-15

448人看过
离婚财产分割
房产分割离婚财产分割方法

离婚财产分割房产的处理方式：若该房产系一方个人财产所购买的，则应当认定为个人财产，不得进行分割，但另有约定的除外。若该房产系夫妻共同购买的，则认定为夫妻共同财产，由双方协议分割，协议不成的，由人民法院依法判决。一、婚前购买的房屋是否属于夫妻共同财产婚前购买的房屋不属于夫妻共同财产，应分为：1、婚前个人或父母全资购房的，属于婚前个人财产；2、父母婚前为双方购房出资的，应当认定为给子女的个人赠与，但有约定的除外；3、婚前一方支付房屋首付，婚后共同偿还贷款婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产；4、夫妻双方都有婚前房产出资，产权登记在一方或双方名下。离婚时要求分割房产的，需要根据双方的出资情况进行分配。二、房产属于夫妻共同财产吗房产不一定属于夫妻共同财产。如果房产是一方婚前所得的财产，则离婚时归一方个人所有，不能进行分割，但是双方另有约定的除外；如果房产婚后所购买的，则属于双方的共同财产，离婚时双方可

2023-06-24

255人看过

协议离婚
离婚过错方财产分割的具体规定

虽然离婚双方中的一方存在过错，但是在分割财产的时候也应遵循平均分配的原则，但存在离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产行为的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。另外，有过错需要给予无过错方一定的损害赔偿。妻子婚外情离婚财产分割要怎么办理无论男方还是女方，在婚姻里出轨后引起的离婚，在财产分割上，法律会倾向于保护无过错方。主张离婚损害赔偿必须以离婚（诉讼离婚或协议离婚）为前提。如果当事人不起诉离婚，仅提起损害赔偿请求的，那么人民法院不予受理。如果当事人起诉离婚，法院判决不准离婚，那么对离婚损害赔偿请求权也会不予支持。《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，

2023-07-06

469人看过
夫妻共同财产
离婚前房产财产分割具体给谁

一、离婚前房产财产分割具体给谁1、离婚婚前房产财产分割给婚前拥有该房产所有权的一方，因为夫妻一方的婚前财产，是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产个人合法财产，婚前财产归各自所有，不分割。如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前房子婚后归夫妻共同所有的，按照夫妻共同财产平等分割。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚分割房子的方式有哪几种1、婚后用共同财产购买的房屋，属于

2023-06-12

189人看过
婚房
离婚房产分割的法律程序和具体实施

有5个原则。1、男女平等原则；2、保护妇女、儿童的合法权益原则；3、照顾无过错一方原则；4、尊重当事人意愿原则。对夫妻双方有约定，且约定合法的，按约定处理。约定规避法律或者无效的，按共同财产处理；5、有利生产、方便生活等原则处理。婚姻中的离婚房产纠纷如何分割离婚房产的分割要分具体情况。如果房子属于个人财产，在离婚时是不用进行分割的，谁所有房子就归谁；如果房子属于夫妻共同财产，可以协商处理。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根

2023-07-04

195人看过
婚前财产
分割婚前赠与的房产有哪些方法

婚前赠予房产按房产有没有进行过户来分割。夫妻婚前约定一方向另一方赠予房产，一直没有办理过房产过户手续，后夫妻双方办理离婚，那么赠予房产的一方有权利撤销赠予，赠予撤销后房产属于婚前个人财产，是不能进行分割的。如果夫妻婚前约定一方向另一方赠予房产，并且已经办理过房产过户手续，则该房产属于受赠方的个人财产，赠方没有撤销赠予的权利，是不能进行分割的。婚前赠与房产可以撤销吗过户之前，可撤销赠与。婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照《民法典》的规定处理。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损

2023-07-01

428人看过

法律综合知识
夫妻离婚房产有哪些具体的分配方式可选择

一、夫妻离婚房产有哪些具体的分配方式可选择婚姻离婚财产分配时以协议分割和诉讼分割两种方式进行分配；先由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚房产分割纠纷的诉讼材料有什么离婚房产分割纠纷的诉讼材料有：1．民事起诉书。2．主要证据材料复印件。3．原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定（指定）代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件；同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4．如委托他人诉讼，另须提交授权明确的

2023-10-29

323人看过
夫妻共同财产
离婚分割按揭房产：具体操作

在婚姻存续期间，由一方事先支付首付，其后用夫妻共同财产，偿还房贷的房屋属于夫妻共同财产。在商定离婚时，双方可以对房屋的归属达成协议。如果双方不能对房屋的归属达成协议，那么双方可以向人民法院起诉，要求判决房屋的所有权。双方可以在诉讼过程中竞价取得该房屋的所有权，或者取得房屋所有权的一方，给于另一方相应的补偿。或者对房屋进行拍卖，对所得价款进行分割。离婚未登记的房产如何分割在没有取得产权证之前，法院一般不会就房产的归属做出判决。在取得房产证后，再单独就房产分割问题向人民法院起诉，法院届时会对该房产的归属做出判决。离婚时尚未取得房屋所有权的情况主要是指夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得房屋所有权；离婚时尚未取得房屋完全所有权的情况主要是指夫妻双方根据福利性政策以标准价购买的房屋，即部分产权房屋。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，

2023-07-07

248人看过