一户宅基地多少平方-法师兄

一户宅基地多少平方

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-30 01:33:26 257 人看过

一、一户宅基地多少平方

关于一户宅基地的面积标准，如果是6人以上的大户，不得超过125平方米，4至5人的中户不得超过80平方米，3人及以下的小户则不得超过60平方米。

值得注意的是，这些标准并非全国统一，各地根据实际情况可能有所调整。例如，无锡市规定户用地面积控制在135平方米以内。

二、宅基地“一户多宅”的含义

“一户多宅”在农村地区指的是一户村民拥有多处住宅的现象，但并非所有拥有多处房屋的情况都构成“一户多宅”。

1．关键在于这些住宅是否符合农村村民一户一宅的标准。在“一户多宅”整治工作中，主要针对的是那些违反一户一宅标准的农村住宅进行整治。

2．如果某村民拥有的多处住宅中，有部分是通过合法审批或继承获得的，且总面积未超过其应享受的最高面积标准，那么这些住宅并不属于整治对象。

三、“一户多宅”中村民分户条件

在“一户多宅”整治过程中，农村村民的分户标准也是一个重要考虑因素。

1．一般来说，户籍未分户的儿子在达到法定结婚年龄（通常为22周岁）时，可以认定为符合分户条件；

2．户籍未分户的独女家庭或女儿户中，女儿达到法定结婚年龄（通常为20周岁）时，也可认定为一个女儿分户。

这些分户标准的设定旨在合理划分家庭单位，确保宅基地资源的公平分配和使用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

共有
一户两口一共有多少宅基地

农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75平方米以内，四人的农户100平方米以内，五人的农户110平方米以内;六人及六人以上的农户125平方米以内。一、不动产权证书办理费用（一）房屋登记费：住房80元／套，非住房550元／件；核发一本房屋权属证书免收证书费，每增加一本证书加收证书工本费10元。（二）土地登记费总登记和初始登记1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元。2、差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元

2023-06-29

319人看过
土地管理
要征地了，那宅基地1平方补偿多少

需要看案情。农村的宅基地被征收一般会分成两种形式，一是货币补偿，也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿；另一种则是给与一定的安置费用，在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定，而且如果宅基地上建有的房屋一样是可以得到补偿的，一般宅基地补偿和宅基地上的房屋补偿是分开的。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改

2023-06-21

155人看过
法律综合知识
拆迁宅基地户一般赔多少

1、国家对宅基地拆迁补偿标准是多少钱一平方米没有具体的数额的规定，只有一个标准性的规定。2、集体土地的房子，货币补偿最低建筑成本价，还会置换宅基地或者地价补偿；房屋置换，同区位最低按面积拆一还一。3、城中村的，货币补偿最低市场价；国有土地的房子，房屋置换同区位最低拆一还一，货币补偿最低市场价。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村

2024-05-07

451人看过
一户一宅
宅基地一户一宅，宅基地一起多出来怎么办

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。对于合法存在的一户多宅情况，国家出台了相关的宅基地制度改革举措，在农民自愿的情况下可以选择退出多余的宅基地，并给于一定补偿。农村宅基地一户一宅按证算是怎样的政策1．农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。2．对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题，要按照有关政策规定分类进行认定和处置。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。《中华人民共和国土地管理法》第四十六条征收下列土地的，由国务院批准：（一）永久基本农田；（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。征收

2023-07-22

247人看过

法律综合知识
宅基地上房屋补偿多少钱一平米

一、宅基地上房屋补偿多少钱一平米在通常情况下，对于农村地区的草屋结构住房，补偿金额以每平方米1900元作为基准；对于砖瓦修筑的房屋建筑，相应的补偿则为每平方米2500元；至于捣（预）制砖砼结构程度更为复杂的住宅，则可获得每平方米2800元的赔偿款。同时，对于规模较大且具有两层或更高楼层的楼房，其补偿标准更上一层楼，高达每平方米3300元。另外，针对异地安置修建的需求，政府还会提供额外的补助费用，其中包括广大住宅用地的征迁费用、配套基础设施建设所需的开销以及搬迁期间所需的租赁房屋租金等费用，每个家庭的上限额度为2万元人民币。然而，需要我们特别警示的是，上述的具体补偿标准并非固定不变，它往往会受到所在地政府制定的相关政策、区域内经济发展水平以及其他多种因素的影响，因此会产生一定的差异性。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被

2024-07-11

211人看过
法律综合知识
2023年国家征收宅基地农村一平方补偿多少

1、一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换；2、瓦房补偿标准按照拆1平方住宅补偿1．5平方住宅进行产权转换补偿；3、在房子建设过程中人们是需要居住的，而这段时间也是会有补助的，住宅用户的话每月会给予每平方米20元的过度期间租金补助。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。《国有土地上房屋征收与补

2024-05-04

372人看过
法律综合知识
农村宅基地一人有多少平米，农民进城宅基地怎么办

农村宅基地一人有20平方米到30平方米。农民进城宅基地可以选择有偿退出或者卖掉宅基地，也可以以选择流转自家的宅基地和老房子，租给别人用，自己获得流转租金。一、农村宅基地一人有多少平米农村宅基地一个人可以有20－30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。《农村宅基地管理办法》第十三条：农村村民实行一户一处宅基地制度。农村宅基地的面积按照下列标准执行：1．人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百平方米；2．人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百三十三平方米；3．坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县（市）人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。各地政策有差异，以当地规定为准。二、农民进城宅基地怎么办农民进城宅基

2022-08-28

370人看过
继承人
4人能批多少平米宅基地

一、4人能批多少平米宅基地1、按照有关规定：4人的宅基地面积是80至120㎡。农村村民的宅基地标准为每个人是20至30㎡，3人以下的一户就按照3人来计算，4人一户就按照4人来计算，5人以上的一户则按照5人来计算，扩建住宅而新占的土地面积要与原有占地的宅基地面积一并计算。2、移民的宅基地标准按照区的有关文件来执行。农村村民每个人能建多少平米的房子或者宅基地的占地面标，必须要遵守各省、市、自治区的相关规定。农村的居民一户只可以拥有一处宅基地，并且所拥有的宅基地占地面积不能够超过该省、自治区、直辖市规定的标准面积。二、农村宅基地确权依据1、农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地，对宅基地超面积的，按不同的历史阶段处理：1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农村村民建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的，可以按现有实际使用面积进行确权登记。1

2023-03-19

147人看过

法律综合知识
宅基地可以一宅多户吗

一、宅基地可以一宅多户吗在我国，宅基地的分配与管理遵循严格的法律规定。1．宅基地是农村集体所有的土地，用于农户或个人建造住宅。关于“宅基地可以一宅多户吗”的问题，答案是否定的。2．根据相关法律法规，农村宅基地实行“一户一宅”的原则，即一个农户只能拥有一处宅基地。二、农村宅基地和一宅多户在讨论农村宅基地和一宅多户的问题时，我们首先要理解农村宅基地的含义和“一户”的定义。1．农村宅基地是农村集体所有的土地，用于农户或个人建造住宅。而“一户”则是根据户籍管理的户口来判定的，即一个户口本所登记的家庭属于一户。2．在实际操作中，也存在一些特殊情况。（1）如果子女长大成人并已成家，且分户后不够居住，则可以另行申请宅基地。（2）这并不意味着可以无限制地申请宅基地，而是需要在符合相关法律法规和当地政策的前提下进行申请和审批。三、农村一宅多户的法律依据农村一宅多户的法律依据主要来自于《土地管理法》以及国土资

2024-07-28

469人看过
建设用地
200平宅基地拆迁能赔多少？

一、200平宅基地拆迁能赔多少?200平宅基地拆迁能赔多少，应当是根据房屋市场评估的价格来判断。1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。征地工作程序1、告知征地情况。2、确认征地调查结果。

2023-06-16

159人看过
法律综合知识
成都宅基地被征用一平米补偿多少

1、农村的宅基地被征用一般会分成两种形式补偿，一是货币补偿，也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿；另一种则是给与一定的安置费用，在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。2、具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定，而且如果宅基地上建有的房屋一样是可以得到补偿的，一般宅基地补偿和宅基地上的房屋补偿是分开的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市

2024-05-06

318人看过
独生子女
江苏省宅基地标准每人是多少平方?

1、农村村民一户只能拥有一处宅基地。其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的70%。市辖区及人均耕地在1/15公顷以下的县级市，每户宅基地不得超过135平方米，与已婚子女合住并且总人数在6人以上（独生子女一人按两人计算，一户只计算一次）的不得超过200平方米；人均耕地在1/15公顷以上的县级市，每户宅基地不得超过200平方米。2、现有宅基地面积超过上述标准的，申请移建、翻建和扩建房屋时，宅基地面积须按上述标准核减。一、农村一户一宅面积标准是多少农村一户一宅的面积标准是：1、三人以下的为小户，申请建房面积不得超过75平方；2、四至五人的，为中户，申请建房面积不得超过110平方；3、六人以上的，为大户，申请建房面积不得超过125平方。农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80至120平方米。二、农村宅基地的面积是多少平米农村宅基地面积我国法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，三人

2023-02-24

397人看过

农村宅基地
每平方米宅基地的补偿金额是多少？

一般国家在征收宅基地的时候，是按照计算公式来计算补偿费用的，其中宅基地补偿公式和房屋补偿公式都不一样，具体如下：1、宅基地区位补偿价计算公式为：宅基地区位补偿价＝（当地普通住宅指导价－房屋重置成新均价）户均安置面积／户均宅基地面积需要注意的是：宅基地区位补偿价一般由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定；拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。2、房屋拆迁补偿计算公式为：房屋拆迁补偿＝宅基地区位补偿价x宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价需要注意的是：户均安置面积，按照一百到一百五十平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。房屋重置成新均价是则指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400－700元一平方米幅度内来确定具体补偿价格。农村宅基地被

2023-07-15

368人看过
征地补偿费
宅基地每平方米的赔偿标准是多少？

宅基地补偿公式和房屋补偿公式是不同的。宅基地区位补偿价的计算公式为：宅基地区位补偿价 =（当地普通住宅指导价减去房屋重置成新均价）×户均安置面积 ÷ 户均宅基地面积。当国家对农民征收宅基地时，通常会依据一定的计算公式来确定补偿费用。值得注意的是，宅基地补偿公式和房屋补偿公式各不相同。宅基地区位补偿价的计算公式为：宅基地区位补偿价=（当地普通住宅指导价减去房屋重置成新均价）×户均安置面积÷户均宅基地面积。宅基地补偿标准是多少？宅基地补偿标准因地区而异，根据《土地管理法》和《农民土地权益保护法》的规定，农民集体所有土地的使用权属于村内农民集体所有，其土地补偿标准应由村内农民集体所有者协商确定。具体的补偿标准，根据土地的具体用途、面积、质量等因素综合考虑，由村内农民集体所有者制定并公布。如果村内农民集体所有者无法协商，则由当地人民政府协调。根据《土地管理法》的规定，农村居民的宅基地面积标准为每

2023-08-28

70人看过