非集体经济组织成员能取得宅基地使用权吗-法师兄

非集体经济组织成员能取得宅基地使用权吗

来源：互联网时间： 2024-04-16 21:35:22 158 人看过

可以继承，不是本村集体经济组织成员一般也是可以继承宅基地上的房屋的，房屋继承没有户籍的限制。不能继承的财产如下：

1、国家、集体的财产；

2、其他个人的财产；

3、被继承人非法所得，及来历不明或权属有争议的财产。

《民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

征地补偿安置
集体经济组织的社群成员

土地是农村集体经济组织成员赖以生存的基本生产资料，农村集体经济组织成员是靠土地为生，没有了土地就失去了基本的生活保障。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。从该司法解释可以看出，只要具有集体经济组织成员资格就可以请求获得相应份额的土地补偿费。而集体经济组织成员资格的确定并没有明确的法律规定，在民法解释学中称之为不确定概念，也就是虽然找到了法律或者司法解释的规定，但是该概念的适用条件或者范围不明确，需要根据公正、利益平衡的司法理念和个案的具体情况采用解释的方式进一步确定该概念的合理含义。什么是农村集体经济组织农村集体经济组织，产生于二十世纪

2023-07-07

433人看过
宅基地使用权
宅基地使用权是否可以由农村集体组织以外的成员继承?

宅基地使用权是否可由城镇户籍人员继承我国《宪法》第一百零三条规定“国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权”。“公民的房屋是公民个人的合法财产，可以作为遗产予以继承”。也就是说，宅基地上的房屋是可以继承的，根据“地随房走”的原则，公民继承了房屋当然可以使用房屋所占的宅基地。因此，事实上在集体组织内部，宅基地使用权得以“继承”。一、宅基地如何立遗嘱农村宅基地房主不能立遗嘱的，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产，而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。第二，我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的

2023-03-10

346人看过
继承权
集体经济组织成员继承权益纠纷案

广州市海珠区人民法院民事裁定书(2010)海民一初字第1942号原告：车XX，女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住所：广东省广州市海珠区XX路XX号被告：广州市海珠区凤阳街凤和鹭江第六经济合作社住所：广州市XX区XX街XX号委托代理人：彭大成，广东经国律师事务所律师【原告诉称】我应继承陈XX在被告处的股份40股中的5股的事实，已经由广州市中级人民法院作出的(2008)穗中法民一终字第4411号判决书认定，但被告一直没有理会法院判决。经我多次催促，时至今日，被告只转移其中2.5股至我名下继承，其余2.5股概不履行。故我要求被告将陈XX遗产中属于我的继承份额，即原陈XX持有的被告处40股股份中我应得5股中被告尚未经登记确认的2.5股，登记至我名下，由我享有分红权;本案诉讼费用由被告承担。【被告辩称】陈XX原在被告处享有股份数为20股，而并非40股，我社在原告与其他继承人的继承纠纷案件中所出

2023-04-25

431人看过
农村集体经济组织
农村集体经济组织申请宅基地证步骤及效果

村委会开具宅基地证明可以在对农村集体土地进行征收时证明产权。依据我国土地管理法实施条例的规定，对农村集体土地进行征收时，土地补偿费归农村集体经济组织所有，宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有，所以宅基地的土地补偿归村委，房屋的补偿归所有人。宅基地证明怎么开1、开宅基证明需要政府颁发的集体土地建设用地批准文件、建房许可证、《农村村民宅基地申请审批表》等相关证件，具体的要求应咨询当地办理宅基地证明的部门，如果不具有任何可证明宅基地使用权的证件，应说明土地的来源与承诺，并交与村委会以及村民证明真实性、可靠性。2、申请了之后，会有相关人员对宅基地进行系列的测量，并登记数据，做好宅基地情况调查。3、确认了宅基地的情况后，申请人的户籍信息应接受检查，如果一切条件符合，便可开具宅基地使用权证，以证明宅基地属于申请者。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上

2023-07-07

498人看过

农村集体经济组织
宅基地属于农村集体经济组织所有是否正确

一、宅基地属于农村集体经济组织所有是否正确农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。二、农村宅基地纠纷如何处理（一）农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。（二）协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡（镇）政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时，应以书面形式写明：申请人、对方当事人的名称、地址；申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图；有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到

2023-05-06

258人看过
法律综合知识
经济集体组织成员的认定办法

经济集体组织成员的认定办法为：与本集体经济组织成员依法结婚的嫁入、赘入的婚嫁人员，自领取结婚证之日起一年内将户籍迁入集体的，当然取得本集体经济组织成员资格；若是超出一年将户籍迁入本集体经济组织的，必须自迁入之日算起满七年方可取得本集体经济组织成员资格。《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人

2024-04-25

329人看过
农村集体经济组织
合肥农村集体经济组织收回集体土地使用权审批指南

法律依据：《中华人民共和国土地管理法第六十五条所需材料：1.农村集体经济组织证明材料(复印件1份，提供原件核对);委托他人办理的，提供授权委托书、受委托人身份证;2.农村集体请求收回集体土地使用权申请书(原件1份);3.农村集体土地使用证或者经批准使用集体土地的批准文件(原件1份，复印件3份);4.对原集体土地使用者土地使用补偿的协议或其他相关协议(原件1份，复印件3份);5.其他需要提供的材料。办理程序：办理时限：报件齐备的，7个工作日(不包括市政府审批时间)联系电话：63537085办理地点：合肥市行政服务中心国土局窗口地址：合肥市东流路100号政务中心三区办证大厅

2023-05-29

99人看过
土地承包
土地经营权的流转只能发生在集体经济组织成员之间

《农村土地经营权流转管理办法》是2021年1月26日中华人民共和国农业农村部发布的文件。承包的农村土地可以流转。农村土地承包经营权流转模式有哪几种？《农村土地承包法》第32条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。1、转包转包主要发生在农村集体经济组织内部农户之间。转包人是享有土地承包经营权的农户，受转包人是承受土地承包经营权转包的农户。转包人对土地承包经营权的产权不变，受转包人享有土地承包经营权使用的权利，获得承包土地的收益，并向转包人支付转包费。转包无需发包人许可，但转包合同需向发包人备案。2、出租出租主要是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。出租人是享有土地承包经营权的农户，承租人是承租土地承包经营权的外村人。出租是一种外部的民事合同。承租人通过租赁合同取得土地承包经营权的承租权，并向出租的农户支付租金，农民出租土地承包经

2023-03-10

251人看过

农村集体经济组织
农村集体经济组织怎样使用土地补偿费？

土地补偿款是国家征收了村集体所有的土地后向村集体组织支付的用发展再生产的款项，按照以前的政策，土地补偿款是不能私分的，而应全部用来发展再生产。但这种政策在一定程度上导致了土地补偿费被村委会或者经济合作社的个别成员给花光了，而作为村民却没有落着任何好处，因此确定一定的比例将土地补偿费直接分配到村民个人手中，已经被国家许多政府部门所认识。那么，农村集体经济组织应按照什么程序分配土地补偿款呢？《中华人民共和国村民委员会组织法》第19条第（三）项的规定：涉及村民利益的下列事项，村民委员会必须提请村民会议讨论决定，方可办理：（一）……（三）从村集体经济所得收益的使用；………土地补偿费属于村集体经济所得收益一种，因此,农村集体经济组织要分配土地补偿费须提请村民会议讨论决定。《中华人民共和国村民委员会组织法》第17条第2款规定：召开村民会议，应当有本村18周岁以上村民的过半数参加，或者有本村三分之二以上

2023-06-10

481人看过
法律综合知识
农村集体经济组织成员能不能参与集体收益分配

农村集体经济组织成员证书被认为是一份至关重要的证明文件，此证书的运用领域不仅局限于以下几点：首先，它可以明确农民所拥有集体资产的股份份额：农村集体经济组织成员证书具有确认农民在集体经济组织中所处股份比例的功能，这对于农民积极参与集体经济活动、参与决策过程以及获取收益分配都有着十分关键的作用；其次，持有农村集体经济组织成员证书的农民有权参与到集体的管理决策中去，其中包含有对集体经济的规划、发展计划、分配方案等诸多事宜的提供意见和建议；再次，作为集体经济组织中的一员，农民依法享有根据自身股份的大小而获得收益分配的权益，这也是他们作为集体经济组织成员的一项基本权利；最后，根据某些特定情况来看，农村集体经济组织成员证书甚至还能作为农民进行抵押融资的可靠凭据，由此协助他们获得更为充足的资金支持。《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委

2024-05-20

298人看过
土地征用
集体经济组织内的成员可不可以获得耕地补偿款

集体经济组织是生产资料归一部分劳动者共同所有的一种公有制经济组织。实质是合作经济，包括劳动联合和资本联合。那么所有集体经济组织内的成员都能够获得耕地补偿款吗附：集体经济组织可以分为城市集体经济和农村集体经济两大类型。一是由原先的手工业合作社发展而来，现在分属轻工业系统管理。其特点是城市户口，社员资产一般为非土地形式，通常实行股份(合作)制。再一种是某些特殊性的行业，例如铁道、石油、地矿、国防工业等，为了安排家属就业，由主管单位给予一定的条件(设备、启动资金，大多数还派有干部，从业范围也多是为本行业服务)，自收自支，自负盈亏，按劳分配。搞的好的有一定的公共积累。这一类基本上不搞股份制，仍带有“二国营”性质。一种是“城中村”或城乡结壤部的农村。其重要特点也是土地已被征用或有不多的土地，或按城市发展规划行将失去土地。成员以从事二、三产业为主。这种情况下的农民，一种是集体财产已经分光，土地补偿费也

2023-05-04

124人看过
宅基地使用权
翻建宅基地是否能够取得宅基地使用权

如果当事人已经取得宅基地使用权，对宅基地房屋进行翻建的，不需要再申请宅基地使用权。如果未取得宅基地使用权，要进行翻建的，要先取得宅基地使用权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十四条农村村民申请宅基地的，应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请；没有设立农村集体经济组织的，应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示后，报乡(镇)人民政府审核批准。涉及占用农用地的，应当依法办理农用地转用审批手

2023-02-17

214人看过

土地承包
放弃集体经济组织成员以后土地怎么算

放弃后，土地使用权也随之消失。农村的土地，所有权属于集体，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。一、土地增减挂钩后土地归谁土地增减挂钩后土地归集体所有。农村土地属于集体所有，也就是本集体经济组织成员共同所有，迁移到城市的不再属于本经济组织的成员，理论上都要收回到村上或村民小组。农村户口在农村的土地实际上分为三大部分，包括承包经营土地、宅基地和自留地。二、土地承包经营权人只能是本集体经济组织成员吗不对。准确的说，应该是农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。本集体经济组织的农户享有的是承包的权利。承包方式则其他人也可以采用的。三、不是一个户口的土地承包内能分到一块吗不是一个户口上的但是是该村集体的成员，可以申请承包土地在一起，这个是没有限制的，农村集体经济组织成员有权依法承包

2023-03-01

415人看过
法律综合知识
浅析农村集体经济组织成员资格的取得与丧失原则

陈某某原系某村委会第二小组成员，2001年5月与邻村王某结婚，婚后其户籍仍然保留在该村民小组。夫妻二人一直在该村民小组居住生活，并修建新房，陈某某未在嫁入地生产生活，亦未在嫁入地承包任何耕地。2006年，该村民小组经讨论决定，对于出嫁女应当收回承包地，遂收回陈某某的承包地，另行承包给祝某某经营。2010年，陈某某取得其在该村民小组的土地承包经营权证，发包人为该村民小组，承包人为陈某某。同年，该村民小组保留的机动耕地被政府征用，在对该土地补偿款进行分配时，该村民小组认为陈某某已经外嫁不具备该集体经济组织成员资格，未分配给陈某某相应份额补偿款。上述事情发生后，陈某某起诉到法院要求某村民小组依法给付其土地补偿款。陈某某认为，其结婚后未迁出户籍，一直在原地居住生活，未在嫁入地居住生活与承包耕地，应享有该村民小组集体经济组织成员资格，该村民小组应按照同组织其他社员标准分配土地补偿款。该村民小组认为，

2023-11-29

372人看过