安置房协议书如何公证-法师兄

安置房协议书如何公证

来源：互联网时间： 2023-05-09 19:44:37 340 人看过

一、安置房协议书如何公证

安置房买卖合同是不需要公证的,一般情况下是公证处不会受理你的公正。因为根据公证处的规定公证处的公证也是有一个范围的安置房买卖合同,公证处是不会受理的,你可以寻求律师给你进行见证。安置房买卖合同不是说需要公证才有法律效力,而是这个合同本身是否有法律效力。

二、安置房是什么

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
房屋安置协议书能办房产证吗

可办理房产证。需要持有满五年,之后,凭你身份证,户口本,婚姻状况证明,安置协议,到本地房管局缴纳契税,维修基金等税费,到土地局缴纳土地出让金,就可以办理你的房产证,契税证,土地证。一、房屋过户到哪里办理，办理流程是什么通常在房产局的房屋交易中心办理房产证。房产证过户办理流程：到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；到“房地产估价”窗口办理评估手续；到“公证”窗口办理公证手续。需要携带以下材料：身份证、户口本、房产证、购房合同、购房、土地证、需要税费缴纳证明等证件。二、房屋过户契税发票丢了怎么办要看为何没有契税票据，是没有缴纳契税，这个情况，就需要原房主补交契税，手续齐全才可以办理过户，是丢失契税票据，可以凭手里的房产证和之前购房票据，补办完税证明，总之，二手房过户，必须要房产证，契税证和土地证，三证齐全，才可以过户。三、襄阳市离婚后房产过户需要什么手续襄阳房产过户需要证

2023-03-15

156人看过
结婚证
安置房购房协议书范本

买受人：甲方欲将位于泉州大桥南片区海丝景城小区的A3-00-000房产一套出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方拆迁安置房屋座落在泉州大桥南片区海丝景城小区A3-00-000室，安置房屋面积为80.98平方米，公共部位共有分摊建筑面积为14.4平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。买卖房屋面积为80.98平方米，按3470元/每平方米计价，共计人民币281000元整(大写：贰拾捌万壹仟元整)。第四条、付款时间与方式：第五条、房屋交付：1、本合同签署后，甲方应将所持有的《安置协议书》原件交由乙方保管;2、甲方应在通知交房后五日内，将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。第六条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以

2023-05-09

83人看过
直系亲属
安置房协议能不能作公证？

安置房赠与协议可以办理公证。赠与公证是指公证机关根据当事人的申请对赠与财产给与公证的法律程序。赠与人赠与的房屋必须是赠与人个人所有的合法财产；签订赠与合同必须是出于自愿，必须是真实的意思表示。一、拆迁房赠与协议1、拆迁安置房的赠与协议是有效的。拆迁安置房可以进行赠与，到拆迁安置办公室办理房屋变更登记手续即可。另外，在拆迁安置房物权未实际转移前，赠与人还可以撤销房屋赠与。2、如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同之外，赠与人在财产权利转移之前都可以撤销赠与。如果该套房屋未办理产权过户手续，房屋产权尚未发生转移。二、房产公可赠予的部份可以转让吗?房屋赠与合同可以办理公证，而非必须办理公证，未办理公证，不影响房屋赠与合同的效力。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产

2023-03-03

95人看过
违约金
安置房买卖如何变更协议

转让方：(甲方)受让方：(乙方)甲方现将位于***小区的一套安置房房产转让给乙方，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订以下合同，以共同遵守。甲方安置房属**危旧房改造项目，由县政府统一安置分配给甲方在**小区的房产，房号为**楼**单元**室，主房屋面积为***平方米(含公摊面积)，配储藏室**平方米(含公摊面积)，现尚未办理产权证。本合同签署后，乙方将转让款一次性交付给甲方，或现金一次性打入甲方的银行帐户：开户行建-行，户名：***，账号****或农村合作银行卡：*****。乙方付清所有房款后，甲方将所持有的《安置协议书》原件及相关资料一并交由乙方保管，并将安置房、储藏室钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。关于该安置房的产权登记及过户，待以后政策能够办理的情况下，甲方将积极主动协助乙方办理，所有费用由乙方承担。违约条款：协议签订后生效，双方不得违约。如甲方反

2023-05-09

60人看过

夫妻共同财产
离婚安置房如何分割协议

安置房属于夫妻一方的个人财产，安置房也应认定为夫妻一方的个人财产，不作为夫妻共同财产分割。安置房是夫妻婚后取得房产权的，房款是由夫妻共同财产出资支付的，应认定为夫妻共同财产，离婚时应平均分割。要分清楚房产所有权很重要，这是判断分房的关键。我们可以通过法律的帮助下完成安置房问题。如果夫妻离婚划分安置房的所有权时，需要注意到共同安置的其他家庭成员的居住权利，否则对居住权人来说是有失公平的。要想实现所有权和居住权的一致，必须要解决居住权人的住房问题。因此，离婚时应当给予居住权人补偿后才能获得安置房的所有权。同样，因继承安置房的所有权时，也应当同时注意到继承人以外的共同安置人的居住权利。一、安置房是婚前财产吗超出的面积是原所有人购买的，是用夫妻共同财产购买的，不能认定为一方的个人财产。双方应将其视为婚前房屋的增值部分，增值部分应认定为夫妻共同财产。安置房产权是对婚前财产的补偿，或者是对原有产权的延

2023-03-12

151人看过
拆迁安置房
安置房购房协议书怎么写

一、安置房购房协议书怎么写安置房购房协议书应当写明：1.写明当事人的姓名和住所；2.写明合同标的、数量、价格等；3.写明违约责任和争议解决的方法；4.内容要具体明确详细。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、买安置房需要注意的事项买安置房需要注意的事项如下：1.购买安置房需要注意调查清楚拆迁前的产权性质；2.一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷；3.明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴；4.房屋的权利人；5.相关费用的缴纳。三、拆迁安置房的产权属于谁拆迁安置房的产权以房屋登记或者拆迁协议约定的所有人为准。具体如下：1.安置房屋的所有权一般归当地或者区域房管部门

2023-04-25

209人看过