老人给的房子算婚姻共同财产吗-法师兄

老人给的房子算婚姻共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-18 01:41:13 491 人看过

一、老人给的房子算婚姻共同财产吗

父母给予的房产是否属于夫妻共同财产，需根据实际情况进行判断。

通常而言，老年人所赠予的房屋并不被视为夫妻共同财产，然而若老年人明确表示该房产是赠予给夫妻双方的，则应归入夫妻共同财产范畴。

在婚姻关系存续期间，夫妻一方所拥有的全部财产，并不会因为婚姻关系的持续而自动转变为夫妻共同财产，除非双方当事人另有约定。

最高人民法院关于适用《民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、婚后男方全款买房写两人名字属于共同财产吗

在婚姻持续期内，如若男方完全以其自有资金购房，此房仍被视为夫妻共有财产。

在此情况下，若未有明晰规定，无论房产证上仅登记了哪一方的姓名，均应判定为夫妻二人的共同财产。

针对被认定为共同所有的房产，在面临离婚纠纷时，如若其中一方欲主张房产所有权，首先需要对此房产进行评估，然后按照相关法律规定对另一方进行合理分配；若双方均倾向于获得房产所有权，可通过竞拍方式进行分割；若双方均无意继续持有该房产，则由地方人民法院组织公开拍卖，最后依照所得款项进行相应地分配。

最高人民法院关于适用《民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条

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