根据最新施行的《民法典》规定,如果房屋租赁合同没有采用书面形式订立,将被视为不定期租赁。这种做法不利于保护租赁双方的合法权益,因此强烈建议双方在租赁合同订立时务必采用书面形式。另外,根据第七百零三条和第七百零四条规定,租赁合同应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限超过六个月的,必须要书面形式订立合同。
根据相关规定,如果房屋租赁合同没有采用书面形式订立,那么将被视为不定期租赁。这种做法不利于保护租赁双方的合法权益。并且租赁期限超过六个月的,必须要书面形式订立合同。
根据2021年施行的《民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
民法典规定:租赁期限超过六个月,必须采用书面形式订立合同,否则将被视为不定期租赁,这种做法是否利于保护租赁双方的权益?
根据民法典规定,租赁期限超过六个月时,必须采用书面形式订立合同,否则将被视为不定期租赁。这一规定主要是为了保护租赁双方的权益,避免双方在租赁期限内产生纠纷而无法解决。
从法律的角度来看,这一规定是合理的。租赁合同是一种法律关系,双方在合同中应当遵循诚实信用原则,明确各自的权利和义务。采用书面形式订立合同,可以更好地保障双方的权利,避免因口头约定而产生的纠纷。
同时,这一规定也有利于保护租赁双方的权益。在租赁期限内,如果一方没有按照合同约定履行义务,另一方可以通过书面形式要求其承担相应的责任,维护自己的权益。
综上所述,民法典规定租赁期限超过六个月时必须采用书面形式订立合同的做法是利于保护租赁双方的权益的。这一规定有助于明确双方的权利和义务,维护双方的权益,减少纠纷的发生。
因此,我们应该遵守相关法规,采用书面形式订立租赁合同,以保护自己的合法权益。只有这样,才能更好地维护租赁市场的稳定和健康发展。
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
-
房屋租赁合同是否按照合同协议?
382人看过
-
房屋租赁合同是否符合法律规定?
253人看过
-
房屋租赁合同提前解除协议是否合法?
200人看过
-
房屋租赁合同提前解除协议是否合法?
52人看过
-
房屋合同终止租赁协议
151人看过
-
房屋租赁合同装修协议
114人看过
-
房屋租赁协议是否属于合同新疆在线咨询 2022-10-121、房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。 2、即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
-
房屋租赁协议转合同浙江在线咨询 2022-07-16房屋租赁转让协议书 甲方(转租方):身份证号码:乙方(承租方):身份证号码:丙方(房东):身份证号码: 经甲乙丙双三方在平等、自愿的基础上,通过协商一致达成以下房屋转租协议。1、甲方将_________________________________房屋转租给乙方使用。2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》,自本协议签订之日起,除甲方将其权 利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外,合同项下的其它
-
房屋租赁合同-购房合同安全协议河南在线咨询 2023-05-29违约责任 1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3)拖欠租金__月。 2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的__% 3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付___月的租金作为违约金。 4、一
-
房屋租赁合同口头协议是否成立陕西在线咨询 2022-11-13房屋租赁合同口头约定是否成立可从以下几点进行判断: 一是当事人一方已经履行了全部或主要义务,另一方已经接受了履行,应视为合同成立; 二是双方当事人对合同必要条款无异议,仅对合同非必要条款发生争议,应认定合同成立; 三是有充分、有效的证据来证明,应认定合同成立。重要的是当事人达成合意的事实,而不是证明的方式。 依据我国《民法典》规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视
-
房屋租赁合同承租方协议宁夏在线咨询 2022-12-06对租赁合同的规定有下列内容: 1、当事人的姓名或名称及地址; 2、房屋的位置、面积、装饰及设施; 3、房屋用途; 4、租赁期限; 5、租金数额及交付方式; 6、房屋维修责任; 7、装修的约定; 8、转租的约定; 9、解除合同的条件; 10、违约责任以及当事人约定的其他条款。