购买商品房延期两年交房优先赔偿全款买房可以吗
来源:互联网
时间: 2024-08-14 21:32:28
152 人看过
倘若房屋交付日期延迟,那么您是享有申请赔偿的权利的。
在这种情况下,购房者有权依照合同所规定的金额向开发商提出索赔请求;
然而,如果购房者和开发商签署的房屋买卖合同对此项事宜并未有明确的约定,或者约定内容模糊不清的话,那么也可根据交付时所支付房款总额、乘以同期银行贷款利率以及延期的具体时间段来计算赔偿额。
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
延期交房先买空调可以吗
184人看过
-
开发商一房两卖让谁优先购买
304人看过
-
买商品房期房先交哪些税
401人看过
-
全款买期房延期交房违约金如何赔偿
385人看过
-
房屋优先购买权是房屋优先购买权的先决条件吗
441人看过
-
怎样写商品房优先购买权合同
228人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
购买商品房先交首付后交首付可以吗湖南在线咨询 2022-11-16付完首付之后,就是到贷款银行办理面签手续,等着贷款银行下款了。购房者需要申请个人住房按揭贷款的,填写贷款申请审批表,并准备好:付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等资料。 当然如果您是分期购买的,则直接根据分期时间支付购房款即可。 以上为主要房款还贷部分,还有一些如需要缴纳的房屋社区维修基金、房产证办理费、进户费等等,根据不同地区不同产商标准均各有不同。
-
购买经适房满五年买商品房可以吗浙江在线咨询 2022-05-31国家一直有政策,已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后,向房管局缴纳土地收益金,将你的经济适用房变成全产权的商品房,你就可以自由买卖了,也就不用受经济适用房相关政策的约束了。
-
-
购买手续不全的商品房,因购买手续不全,买房人可以反悔要求赔偿吗辽宁在线咨询 2022-02-09买房时,这10个问题你可能会忽略!除了合同、贷款、装修之类的常见问题外,以下这些问题也很重要!1、购房合同签订后,因价格变化原因可以反悔吗商品房也是一种商品,买卖双方签署合同后,没有发生约定和法定的退房理由,任何一方违反合同约定,均需向守约方承担违约责任。2、购买手续不全的商品房会有什么风险购买手续不全的商品房,可能会带来以下隐患。1.取得权属证书的期限无法确定;2.为取得权属证书,需要支付额外费
-
买商品房可不可以延迟交房啊?吉林省在线咨询 2022-11-13买商品房延迟交房,买受人可以进行催告,如果开发商在经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,买受人就可以单方解除合同,同时可以要求其赔偿违约金。