购买商品房延期两年交房优先赔偿全款买房可以吗-法师兄

购买商品房延期两年交房优先赔偿全款买房可以吗

来源：互联网时间： 2024-08-14 21:32:28 152 人看过

倘若房屋交付日期延迟，那么您是享有申请赔偿的权利的。

在这种情况下，购房者有权依照合同所规定的金额向开发商提出索赔请求；

然而，如果购房者和开发商签署的房屋买卖合同对此项事宜并未有明确的约定，或者约定内容模糊不清的话，那么也可根据交付时所支付房款总额、乘以同期银行贷款利率以及延期的具体时间段来计算赔偿额。

《民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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