征地拆迁安置补偿款是多少-法师兄

征地拆迁安置补偿款是多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 18:02:31 447 人看过

征地拆迁安置补偿金是多少？征地补偿是指土地申请人按照法律规定的标准向被征地人支付的征地费用，包括土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费和地上附着物补偿费。根据《土地管理法》第47条规定，补偿标准为：

1，土地补偿费。征用耕地的土地补偿费为征用前三年平均年产值的六至十倍。2安置补偿。征用耕地的安置补助，按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口，按照被征地耕地数量除以被征地单位人均在征地前占用耕地数量计算。

每一被安置农业人口的安置补偿标准为耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。

3。前两项征地补偿标准由各省规定。

安置补偿包括两类：一类是安置房补偿；另一类是安置补助。1。拆迁房屋补偿：根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条至第二十八条的规定，有货币补偿和产权交换两种方式。货币补偿适用于非公益性住房附属物的拆迁和被拆迁人有选择的场合。被拆迁人不选择货币补偿或者被拆迁人与房屋承租人未就解除房屋租赁关系达成协议的，被拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋进行产权交易。补偿标准按照《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条、第二十五条的规定办理。

2。拆迁安置补助：指被拆迁人因原房屋拆迁而支付的拆迁补助、临时安置补助和经济损失补助。（1）搬家津贴。这是被拆迁人因拆迁原居住房屋而迁往异地时，拆迁人支付的搬迁费用补贴。《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条第一款规定：“拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助。”。这是被拆迁人因搬迁而增加的生活费的补偿。《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条第二款规定：“过渡期间，被拆迁人或者房屋承租人自行安排居住的，拆迁人应当支付临时安置补助；被拆迁人或者房屋承租人使用提供的周转房的拆迁人不得支付临时安置补助费。（3）经济损失补贴。这是对非住宅房屋拆迁造成的生产经营损失的一种补偿。《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条规定：“因拆除非住宅房屋停产停业的，拆迁人应当给予适当补偿。”。

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1、拟订补偿安置方案。市、县政府土地管理部门会同有关部门，根据土地登记资料、现场勘测结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准，就土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项拟订详细方案，并由市、县政府土地管理部门在被征用土地所在地的乡(镇)、村公告方案，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见，随后由市、县政府土地管理部门报市、县人民政府批准。2、批准征地补偿安置方案。市、县人民政府对经过公告后的土地补偿、安置方案进行审查，在关注和充分考虑到被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见后，进行批准，批准之后并报省级土地管理部门备案。3、实施征地补偿安置方案。市、县人民政府土地管理部门负责对经政府批准后的土地补偿、安置方案组织实施。在方案公告之日3个月内将有关费用支付给被征地的单位和个人。未按规定支付费用的，被征地的单位和个人有权拒绝交付土地。一、定向土地拆迁补偿

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