婚前赠予的房子是否能拿回-法师兄

婚前赠予的房子是否能拿回

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-22 21:22:31 338 人看过

需要根据具体情况分析。赠与人享有任意撤销权，在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与；但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不能撤销。

一、将房屋赠与他人还能要回来吗

在一定情况下可以撤销赠与：

一、权利未转移前可以反悔，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

二、权利已转移，在一定的条件下可以反悔：

1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

2、对赠与人有扶养义务而不履行；

3、不履行赠与合同约定的义务。

三、赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不能行使任意撤销权。

二、赠与房产过户后可以撤销吗

可以。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

三、婚前赠房协议能撤销吗

婚前房产赠与协议书在过户之前是可以撤销赠与的。

我国法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多扶养相关文章

房产过户
房产过户前的赠予能否撤销

房产过户前的赠予能撤销。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同，在赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前可以撤销。一、房子过户给孩子需要什么手续？通常父母将房屋过户给子女时，是通过赠与的方式办理的。需要办理的手续如下：1、与子女签订房屋赠与合同，约定将房屋无偿赠与给子女。2、向不动产登记部门递件。3、不动产登记部门核定应缴纳的税费，由赠与人或者受赠人向税务机关缴纳。4、将纳税凭证交不动产登记部门审核后，不动产登记部门核发变更后的不动产权证书。向不动产登记部门递件时，应提交原不动产权证、赠与人和受赠人的身份证件、赠与合同等文件。父母在决定将房屋赠与给子女时，必须清楚，一旦过户完成，父母几乎不可能再撤销赠与行为，子女有权随时将受赠的房屋出售、抵押。因此，父母在决定将房屋赠与子女时，应当保持慎重。二、婚后父母给钱买的房离婚能否要回来婚后给对方父母买的房离

2023-03-31

421人看过
夫妻共同财产
能否取消最新赠予的房子？

赠与房子是可以收回的，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权转移登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。受赠人也只有经办理登记手续后才能取得房屋的所有权。婚前赠予房子是共同财产吗婚前赠送的房子不一定属于夫妻共同财产。如果没有明确表示是赠与个人的，那么属于双方的共同财产；如果明确书面表示赠与个人，那么属于一方的个人财产，不属于共同财产。对于婚前的赠与，如果没有明确表示赠与双方的，则是个人财产。我国法律规定，一方在婚前合法受赠的个人房产不会因为结婚而变为夫妻共同财产。

2023-07-02

249人看过
退房
退房前是否能拿回租房押金？

有分情况处理：1．承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准。2．出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。3．承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还。4．合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理没签合同的押金是否能退没签同押金能退的。1、根据规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还押金的。2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，

2023-07-08

434人看过
扶养
房子赠予别人后还能要回吗

根据民法典的相关规定，赠与在权利转移前可以撤销，但是如果已经办理了过户登记的，就不能撤销的。一、赠与合同是实践性还是诺成性合同诺成合同是指当事人意思表示一致即告成立且生效的合同。实践合同是指除当事人意思表示一致外，须以实际交付标的物才能生效的合同。根据“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”规定，既然是撤销赠与，就说明赠与合同已经成立。如果将一般赠与合同理解为实践性合同，那么，在财产权利转移前，赠与就不能成立，也就不存在撤销问题了。因此，赠与合同应为诺成合同，同时也允许赠与人在一定条件下可撤销赠与。二、车辆赠与合同需要公证吗,赠与合同需要注意什么车辆赠与合同不需要公证，车辆赠与合同签订后需要去办理车辆的过户登记，在过户登记之前，赠与人享有撤销权，但是如果经过公正了赠与人就不能撤销合同了。在实践中签订赠与合同应注意如下几点：1、赠与合同的内容要具体明确。2、如果赠与人在赠与财产时对受赠

2023-04-03

274人看过

居住权
赠予居住权能否撤回

首先居住权是用益物权，居住权是不能赠与的；居住权只能设立；而居住权是可以进行撤销的。因为设立居住权本质上是合同。《民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。一、赠与合同只有赠与一方的签字有效吗赠与合同只有一方签字，原则上无效。赠与，是一种赠与人与受赠人双方协商达成一致意见的民事法律行为。如果只有一方有赠与的意愿，而另一方无意接受该赠与的，赠与合同不能成立。当赠与合同只有赠与一方签字的，只表明赠与人有赠与的意愿，合同只对其发生法律效力，但就无法从书面合同上判断受赠人是否愿意接受赠与，合同就不能对受赠人发生法律效力，因此，应认定整个赠与合同无

2023-02-22

165人看过
夫妻共同财产
房屋赠予给未成年子女是否可以撤回赠与？

房屋赠与给未成年孩子可以撤回赠与，但具有一定的前提。无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效。一、未成年租房合同有效吗与未成年人签的合同是否有效分为以下几种情况：1、十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收人为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。此时的未成年有权依照合同自由原则订立合同，和他人签订合同并不违法，只要合同没有其他效力瑕疵的，合同就是有效的。2、八周岁以上的未成年人，他们是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。此时未成年可以签订纯获利益的合同，如作为受赠人签订赠与合同。其他的合同经法定代理人追认后，合同有效，法定代理人拒绝追认的，合同无效。3、不满八周岁的未成年人，他们是无民事行为能力人，只能由他的法定代理人代理民事活动。原则上无权订立合同，但是如果订立的合

2023-06-26

453人看过
法律综合知识
给媳妇的彩礼属于赠予，现在离婚了，能否撤回赠予

依法而言，男女双方在解除婚姻后，男方有权主张返还彩礼，但仅限于符合特定法定情形方可成功实现此权利。根据现行法规明确规定，当已缔结婚姻者在婚后尚未共同生活或是在婚前支付款项致使另一方生活面临严重困难之时，如该些实际情况中的当事人有偿求返还依照社会习俗所支付的彩礼，则其诉求应被法院予以确认与支持。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；（三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

2024-08-11

389人看过
法律综合知识
主动赠予的钱款能否追回

在法律纠纷中，关于自愿、无条件且具有普遍性的赠予，如纯粹为了个人情感表达而提供的赠予或者未附带任何社会公益、道义责任或公证程序的赠予；以及在赠予意愿真实、未受到胁迫及欺骗等不利影响下所作出的赠予，一旦财物已实际转移至接受方手中，我们就需要遵循“已完成交付的，不能索回”的原则来处理。然而，假如赠予行为尚未实施且具备撤销赠予的部分条件，那么这种赠予就有可能被撤销。《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

2024-07-29

483人看过

法律综合知识
情侣之间的赠予能否要回

情侣间的馈赠与返还事宜，需依据具体情况进行严谨的分析与判断。通常而言，若馈赠行为基于真诚的内心意愿表达，并且不违反任何法律规定和撤销原因，则在赠送行为实施完毕之后，赠与人便无法随意撤销或申请收回其馈赠物。然而，若馈赠行为涉及到附加前提条件的约定，例如以缔结婚姻关系作为前提条件，但最终未能实现该条件；或者存在欺诈、胁迫等违法行为；又或者馈赠行为旨在转移夫妻双方的共有财产等情况，那么赠与人或许有权利要求返还所赠之物。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

2024-08-12

58人看过
扶养
赠予的房产已过户，是否可要回？

存在法定情形的，赠与的房产即使已过户，也能要回来。一般情况下，赠与的房产属于已过户的，赠与人不可以将房产要回来，只有受赠人存在以下行为之一的，赠与人才可以将房产要回来：1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；2、对赠与人有扶养义务而不履行的；3、双方在赠与合同中有约定义务，而赠与人不履行的。赠与的房产可以拿回吗1．一般情况下，已经赠与出去的房产是否可以要回来，具体需要看赠与出去的房子是否已经做了登记。2．如果该房产已经做好了登记，那么已经赠与出去的房子就无法收回。但是如果赠与的房屋还没有做好登记的，那么当事人双方就可以到公证机关办赠与撤销手续。《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起

2023-07-08

359人看过
继承人
生前赠予继承人能要回么

生前赠予继承人可以要回来，但是有条件的：因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。一、赠予儿女的房产是否能收回赠予儿女的房产在权利转移前能收回。赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以收回；因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以收回；赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以收回。二、无偿赠予可以要回来吗钱还没有支付，在赠与财产的权利转移以前无需任何理由均可撤销赠与；如果已经交付，一般情况都是不能要回来的，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；(二)对赠与人有扶养义务而不履行；(三)不履行赠与合同约定的义务。特别注意：赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因

2023-03-24

450人看过
法律综合知识
我借钱前的，财产赠予能撤回吗

一、我借钱前的，财产赠予能撤回吗若存在婚前财产离婚赠与的撤销情形，则依法可予以撤销。依据我国法律规定，可撤销事由主要包括因重大误解而签订的民事法律合同、受欺诈所签订的民事法律合同、被胁迫或第三方胁迫所签订的民事法律合同等。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、我赠予姐姐的房产算姐姐和姐夫的共同财产吗关于婚后赠与财产离异后的分配问题，首要关注财产所有权归属。根据法律规定，婚姻存续期内的赠与财产归双方共有，因此离异时应平均分割。如赠与合同时已注明赠予某一方，则离婚时归属该方。对于共有财产，双方可自行商议处理方式，若无法达成共识，可向法院提起诉讼。

2024-07-05

120人看过

扶养
是否可以要回赠予的钱？

赠予的钱是否可以要回来要视情况而定。如果钱还没有支付，那在赠与财产的权利转移以前无需任何理由均可撤销赠与。如果已经交付，一般情况都是不能要回来的。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；2、对赠与人有扶养义务而不履行；3、不履行赠与合同约定的义务。赠予的财产可以追回吗赠与他人财产在该财产权利转移给受赠人后原则上不得要回，特别是赠与行为具有救灾、扶贫等社会公益性质或经过公证的情况下更不能要回赠与的财产。但在受赠人没有成就赠与人设定的赠与条件或没有履行赠与人设定的特定义务的情况下则有权要回其赠与的财产。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、

2023-07-04

464人看过
婚前财产
婚前财产是否包含父母所赠予的住房？

父母给的房子是否算婚前财产，由实际情况来定。当事人结婚前，父母为双方圈子购房，并已在婚前取得房产证的，该出资可认定是对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；如果父母是在自己孩子结婚前全资购房，但是由于烂尾等特殊原因，在婚后才拿到房产证的，那么最好拿着父母支付房款的凭证办公证，避免纠纷。父母房子过户给女儿儿子能分吗如果父母在生前将房子过户给其中一个孩子，这属于赠与，父母完全有权处分自己的财产，法律予以保护，其他子女提出异议，不会得到支持。如果父母过世且留有遗嘱，遗嘱将房子给了其中一个孩子，这属于遗嘱继承，该子女凭借遗嘱过户的，法律予以保护，其他子女提出异议不能得到支持。如果父母过世未留遗嘱，应当适用法定继承，每个子女都应当得到相应份额，如果其中一个子女将全部房产过户到自己名下，侵犯了其他继承人的继承份额，其他继承人可以起诉要求拿回自己的份额。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二

2023-07-02

140人看过