施工总承包的应该如何分包-法师兄

施工总承包的应该如何分包

来源：互联网时间： 2023-08-03 14:44:10 267 人看过

施工总承包的，总承包单位应该按照总承包合同的约定进行分包；如果总承包合同中没有关于分包的约定的，总承包单位应该在征得建设单位同意的情况下，将承包的非主体结构的部分工程分包给具有相应资质条件的分包单位。

施工总承包工程范围是什么

１、特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。

２、一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金５倍的下列房屋建筑工程的施工。

（１）４０层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；

（２）高度２４０米及以下的构筑物；

（３）建筑面积２０万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

３、二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金５倍的下列房屋建筑工程的施工。

（１）２８层及以下、单跨跨度３６米及以下的房屋建筑工程；

（２）高度１２０米及以下的构筑物；

（３）建筑面积１２万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

４、三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金５倍的下列房屋建筑工程的施工。

（１）１４层及以下、单跨跨度２４米及以下的房屋建筑工程；

（２）高度７０米及以下的构筑物；

（３）建筑面积６万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

《中华人民共和国建筑法》第二十九条

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

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