本文介绍了农村土地征用的基本流程。首先，用地单位应选择符合规划的农用地。然后，编制建设项目可行性报告，提交用地预审申请，办理立项等手续，提交用地正式申请，办理审批手续，批准用地，土地征用，由国土资源局具体负责对农用地的所有权人和使用权人进行征用，签订补偿安置协议，办理征地手续，征地补偿包括土地补偿费，安置补助费，青苗补偿费和地上附着物补偿费。

【第一步】选择符合规划的农用地。农村土地征用需遵循土地使用总体规划、城市建设总体规划和土地使用年度规划。若不符合规划，则不得使用该土地。用地单位在初步选定某农用地作为建设用地后，首先要咨询国土资源、建设、规划等部门是否符合该农用地的各项规划。【第二步】编制建设项目可行性报告。确认农用地可用于建设后，应根据建设单位的要求，编制建设项目可行性报告，向建设单位提交用地申请，由建设单位审核，符合的，由用地单位按规定缴纳选址规费，建设单位出具建设项目《选址意见书》。【第三步】提交用地预审申请。农用地转用或土地征收依法批准后，用地单位应持《选址意见书》两年内向同级国土资源局提交土地预审申请，由该国土资源局发行《建设项目用地预审报告书》。【第四步】办理立项等手续。用地单位通过《建设项目用地预审报告》向建设部门、环境保护局等立项、计划、环境保护许可等手续，缴纳各项审查费用【第五步】提交用地正式申请。用地单位持有上述审查文件，向原作预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。【第六步】办理审批手续，批准用地。由国土资源局根据土地利用总体规划，城市建设总体规划和土地利用年度计划，拟定农用地转用方案，补充耕地方案，征地方案和供地方案，分不同类型，经各级人民政府审批。【第七步】土地征用。由国土资源局具体负责对农用地的所有权人和使用权人进行征用，签订补偿安置协议，办理征地手续。征地补偿包括土地补偿费，安置补助费，青苗补偿费和地上附着物补偿费。以上各项补偿，在征地补偿配置方案批准之日起3个月内由用地公司全额支付。用地单位未按期全额支付到位的，政府应拒绝发放建设用地批准书，农村集体经济组织和农民有权拒绝建设单位动工用地。

农村土地征用审批步骤

农村土地征用审批步骤包括以下几个方面:

1. 土地调查:在征用土地前,需要进行土地调查,确定征用土地的位置、面积、用途等基本情况。

2. 拟定征用方案:根据土地调查结果,拟定征用方案,包括征用土地的原因、范围、方式、补偿标准等。

3. 公示和听取意见:将拟定征用方案公示在村内,听取农民的意见和反对情况。

4. 审批:村内民主讨论通过后,上报乡(镇)人民政府审核,符合要求的,由乡(镇)人民政府审批。

5. 签订协议:被征用农民与政府签订征用协议,明确征用土地的用途、面积、补偿标准、解决办法等。

6. 实施:政府按照协议内容实施征用,农民按照协议内容完成征用工作。

根据《土地管理法》等法律法规的规定,农村土地征用需要遵守一定的程序和标准,保障农民的合法权益。

农村土地征用需遵循土地使用总体规划、城市建设总体规划和土地使用年度规划。选择符合规划的农用地是征用土地的第一步。接着,用地单位需编制建设项目可行性报告,提交用地预审申请,办理立项等手续,提交用地正式申请,办理审批手续,批准用地。最后,由国土资源局具体负责对农用地的所有权人和使用权人进行征用,签订补偿安置协议,办理征地手续。农村土地征用审批步骤包括土地调查、拟定征用方案、公示和听取意见、审批、签订协议和实施。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十五条征收下列土地的，由国务院批准：

（一）基本农田；

（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；

（三）其他土地超过七十公顷的。