车位合同没有签订可以退款吗
来源:互联网 时间: 2023-03-28 22:02:42 50 人看过

这个问题需要分两种情况进行讨论:

1、没签合同但已经交付订金:出现这种情况时消费者是可以让卖方退回订金的,交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果;

2、全款购买但未签合同:根据我国《民法典》第三编合同明确规定法律,行政法规规定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受则该合同成立。

也就是说,如果你全款购买车位,即使没有签订合同只要交钱了的话房屋(车位)买卖仍可成立。因此是无法退的,如果退款就表明违反购买合同。

一、车位买了怎么才能退掉

这需要看合同里有没有可退条约,如果没有的话消费者退车位是属于违约行为,需要支付合同上规定的违约金金额。所以在购买车位之前我们需要三思而后行。

合同保障的是消费者和卖方的权益,并不偏袒任何一方。我们在签订相关合同的时候一定要看清楚里面的条款。同时不要相信口头承诺的附加条款,应该白纸黑字写在合同中。

二、买车位需要注意什么问题

1、判断车位类型:

在认购小区地下车位时,一定要事先弄清楚该车位是否属于人防工程,弄清自己是在购买产权车位,还是仅能租使用权的人防车位,并要在合同中加以明确,切莫轻信开发商能办产权的口头承诺,以防上当受骗。判断方法可以从车位合同看出,产权车位的合同一般是《车位买卖合同》,而人防车位的合同则一般是租赁协议,并写明车位使用期且一般不超过20年。

2、如果开发商赠送车位,停车免费吗:

有的时候购房者在买房时会遇到买房赠送车位的活动,但明明是开发商赠送给自己的车位,为什么物业还会向业主收取所谓的停车费(或管理费)业主买车位买的是车位的使用权而不是管理与服务,开发商卖的是车位,物业提供的是含照明、清洁、监控等服务。业主购买车位使用权后,要使用车位需先缴纳此费用。

3、购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款:

按国家住房公积金管理条例,住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金,应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。因此,在现行法律法规条件下,公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西,当然就不能用于购买车库。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 08:36
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同债务相关文章
  • 购买汽车时全款支付,未签订合同,未提车,可以退款吗?
    买车全款没签合同没提车能退。买车全款,虽然没有签书面合同,因为已经支付全款,属于口头合同,而且已经履行,是不可以退款的。因为口头合同也是合法有效的,一般是不能退款的。如果退款,必须对方同意。即使对方同意退款,估计买车人也要承担违约责任,赔偿卖车人的损失。分期付款买车能立即提车吗1、分期付款买车不能立即提车,一般3-5工作日左右。2、分期付款买车有三种方式即银行分期付款、信用卡分期付款、汽车金融公司分期付款,不管你选择那种分期付款的方式,在提交申请之后,经销商和银行会有个信用调查的过程,所以,当场提车是行不通的。3、汽车属于特殊的商品,在提车之前需要办理保险,出证及验车上牌等手续,通常在提出申请后3-5个工作日可完成。银行分期付款买车相对来说利息低,门槛就较高;汽车金融公司分期付款买车手续简单,但是利息略高;信用卡分期付款买车侧重在平民阶层,信用良好又有稳定的收入即可申请办理,在一定程度上减
    2023-07-20
    91人看过
  • 买车位没签合同交了部分款钱能退吗
    买车位没签合同交了部分款钱能退的,如果现场有人有语音证据的话,那就是说明合同证据是成立的。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。一、车位合同需要注意什么1.车位合同应当注意车位的具体位置,车位的使用面积问题;2.注意车位可使用期限;3.注意车位的价格;4.注意车位管理服务等内容;5.车位合同应当注意的其他问题。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责
    2023-06-26
    67人看过
  • 事业单位试用期可以辞职吗没有签订合同
    试用期没签劳动合同可以辞职。用人单位与劳动者存在事实劳动关系,劳动者在试用期内最后提前三日通知用人单位辞职。用人单位存在《劳动合同法》第三十八条情形之一的,劳动者可以立即解除事实劳动关系,不需事先告知用人单位。一、入职不满三个月辞职怎么做入职不满三个月辞职,应当提前三十日以书面形式通知用人单位,在试用期内提前三日通知用人单位。用人单位存在《劳动合同法》第三十八条情形之一的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。劳动者违法解除劳动合同造成用人单位损失的,应当承担赔偿责任。二、离职需提前一个月是法律规定的吗离职要提前一个月是法律规定。劳动者辞职应当提前三十日以书面形式通知用人单位,在试用期内提前三日通知用人单位。用人单位存在《劳动合同法》规定违法情形的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。三、员工离职不辞而别是否应该承担法律责任劳动者若是没有通知用人单位就自离的,属于
    2023-03-13
    404人看过
  • 买车给了订金还可以退吗签了购车合同
    订金是可以退的,但是注意区别,定金是不可以退,定金具有确定性,和订金不同。交付的订金相当于预付款,在交易成功时,订金充当货款,在交易失败时,订金全额返还。而且订金数额可以约定,但是务必留收条或收据,它的保障效力低。并不具有法律强制力。订金人们在日常生活中根据交易习惯产生的。一、订金只有一张收据可以退款吗订金,根据我国现行法律的有关,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。一般情况下,交付订金的视作交付预付款。卖家在收到订金后,会给买家一个收据。在双方交易成功后,订金会作为房款,没交易成的,订金退给买家。二、订金与定金区别有什么订金和定金的区别有以下三点:1、性质不同。订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。一般情况下交付订金的视作交付预付款;2、特点不同。订金可通过双方协调归还。而定金只有遇到签订的认购合同不规范等情况下,才能
    2023-03-11
    310人看过
  • 没有签订合同的车位购买怎么办?
    一般来说全款买新车的话是要签订具体购车合同,裸车价位多少,具体什么时间提车,随车赠品跟附件都有什么,全都需要有具体标注。同时,因为买车是全款,虽然没有签过书面合同,但是因为已经支付全款,属于口头合同,而且已经履行,是不可以退款的。因为口头合同也是合法有效的,一般是不能退款的。如果退款,必须对方同意。即使对方同意退款,估计买车人也要承担违约责任,赔偿卖车人的损失。关于购买车位的流程关于购买车位的流程具体如下:1.车位核验,一般10个工作日。2.签约,包括网签、定金协议及买卖合同三部分:(1)网签,网签价为车位原购买价。(2)定金协议,与一般房屋买卖相同,超10万的部分要做资金监管。(3)买卖合同。3.缴税并完成过户买卖双方需在不动产登记中心办理过户,部分城区需要提前预约过户。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另
    2023-07-02
    476人看过
  • 签了订车合同可以换车型吗
    一、签了订车合同可以换车型吗1、签了订车合同可以换车型,但需经对方同意。签订购车合同注意事项如下:(1)注意退车条款和三包条款,许多汽车经销商在汽车出现质量问题时,即使在不能维修好的条件下,也拒绝退车;(2)车辆的详细信息要写明,明确约定汽车的品牌、汽车标识号码、发动机号码、汽车代码等汽车本身应有的要素,尤其是汽车代码与汽车标识号码同时写明,防止汽车经销商掉包。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、合同有效的要件有哪些1、行为人具有订立该合同的民事行为能力;2、合同双方当事人的意思表示真实;3、合同的订立不违反法律、行
    2023-08-08
    301人看过
  • 没有与员工签订合同可以签订保密协议吗
    保密协议,是指协议当事人之间就一方告知另一方的书面或口头信息,约定不得向任何第三方披露该等信息的协议。负有保密义务的当事人违反协议约定,将保密信息披露给第三方,将要承担民事责任甚至刑事责任。保密协议与劳动合同并不存在一个隶属关系。当事人之间可以约定在劳动合同中添加保密条款,也可以在劳动合同之外单独签订一份保密协议。所以没有签订劳动合同,而只是签保密协议是有效的。员工保密协议可以约定违约金吗依据我国劳动合同法的规定,保密协议要不要约定违约金由劳动者与用人单位协商确定,但最好约定违约金,这样出现违约情形时,就可以确定赔偿的数额。相关法律规定《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内
    2023-08-10
    346人看过
  • 租房订金钱可以退吗?没签合同只有转账记录
    租房订金钱一般是不可以退的。具体而言,在租房行为中,无合同的租房订金是不能退还的,无合同的租房订金,属于不定期租赁,双方都可随时解除而不承担违约责任。一、租房合同不满一年押金退吗1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。二、没签租房合同能不能退能否退取决于租房的期限。如果租房期限不超过六个月,且没有租房合同,则该租房行为属于不定期租赁,租客可以随时退房。但如果租房期限超过六个月,已经是实际上的租赁关系,即使没有签订租房合同也需要与房东进行商量,
    2023-03-21
    244人看过
  • 没有房产证可以签订定金合同吗
    房屋没有房产证的,不影响当事人约定交纳定金,无证房屋不影响房屋买卖合同的效力。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。一、没有取得房产证,可以要求房屋买卖合同无效吗?现实生活中,没有取
    2023-02-21
    112人看过
  • 车位交了全款签了合同能退吗
    签订后的合同一般不能反悔,反悔是需要按照合同的约定进行相关的违约赔偿,双方应遵循诚实信用原则来履行,不履行合同的一方应承担相应的责任。但存在某些法定变更或合同无效的情形时,可以反悔的。一、签的租房合同未生效可以退全款吗1、签的租房合同未生效不一定可以退全款,具体是否可以退需要和房东商量。合同签订即为生效(除非在合同里注明生效条件,比如双方约定本合同于乙方支付元整本合同生效),且合同内约定的起租日期不代表合同生效日期。2、签的租房合同未生效的情形有哪些?(1)未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。(2)违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效。(3)被确定为拆迁的房屋出租,房屋租赁合同无效。(4)出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。(5)出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。(6)租
    2023-03-17
    304人看过
  • 签订劳动合同可以没有试用期吗
    现在有些用人单位的招聘条件规定,对应聘者先试用3个月再签劳动合同,在试用期间只有保底工资,不享受社会保险待遇。在试用期满后,用人单位通常以不太符合需要为由拒绝与劳动者签订劳动合同。《劳动法》明确规定,用人单位与劳动者之间建立劳动关系,应当签订劳动合同。任何一方不得以任何理由拖签、拒签劳动合同。在签订劳动合同时可以约定试用期,但不允许先试用后签订劳动合同,试用期应包括在合同期限内。而且,根据有关规定,劳动者在试用期内,依法享有社会保险待遇的权利。因此,用人单位先试用后招用的这种做法是不合法的。一、《劳动合同法》的相关规定。第二十一条,在试用期中,除劳动者有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形外,用人单位不得解除劳动合同。用人单位在试用期解除劳动合同的,应当向劳动者说明理由。1、试用期是一个约定的条款,如果双方没有事先约定,用人单位就不能以试用期为由解除劳动合同。劳动合同双方当事人
    2023-03-08
    221人看过
  • 劳动合同没有毕业证可以签订吗?
    没有毕业证可以签劳动合同,有不些大四学生就已经在用人单位处工作了,他们会与用人单位签订就业协议,约定彼此的权利义务,此时大学生的身份是实习生。还没拿到毕业证的仍然属于在校生,不具备劳动法中签订劳动合同的主体资格,因此还没拿到毕业证的应届生签订的是就业协议书。就业协议形成的三方当事人是用人单位、学校、学校应届毕业生。首先,就业协议由三方当事人签订,而劳动法中规定的劳动合同应当由用人单位和劳动者两方当事人签订;其次,在校应届毕业生在签订劳动合同时,尚未毕业,还仍然是在校学生,不具备劳动法中签订劳动合同的主体资格;第三,就业协议仅对毕业生与用人单位即将形成劳动关系及形成劳动关系后,双方应当履行的基本权利义务进行的约定和确认,不具备劳动法要求劳动合同必须包括的合同条款。一、劳动者的认定方法有哪些?一般认为,对劳动者的认定可以结合其特征来具体把握:第一,劳动者受雇于用人单位,并在用人单位的管理和指挥
    2023-06-22
    59人看过
  • 签了租房合同但是没签订单方可以退定金吗
    租房时交了定金如果没有签订定金合同,你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。但是切记,不能承认你不想签合同了。但是,也不是绝对地不能要回定金,在下面三种情况下有要回的可能性:1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,也即18周岁以下的人(年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待)。2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋。3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。后两种情况属于即使签订租赁合同也会使得合同无效,出租人最终要返还定金,所以在这三种情况下可以要求返还定金。租房合同签了不租,钱不退可以报警吗签订房屋租赁合同后不租房的,出租人不退钱的情况下,承租人是不能报警的,该纠纷是属于合同,应该通过民事诉讼解决。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调
    2023-07-22
    409人看过
  • 分公司没有资质可以签订合同吗?
    子公司没有资质而对外签订的合同,该合同无效。其责任由子公司独立承担,与母公司无关。法律依据是:民法典的规定:违反国家法律规定的合同无效。1、根据我国《公司法》的规定:公司可以设立分公司。设立分公司应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。2、分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担因为子公司没有资质而对外签订的合同,该合同无效。其责任由子公司独立承担,与母公司无关。法律依据是:民法典的规定:违反国家法律规定的合同无效3、如果子公司不具有法定的某种资质,则其不能直接适用母公司的资质。因为子公司和母公司在法律上是两个完全独立的公司,不能共享法定的资质。4、但如果是分公司,则有可能适用母公司的资质。但需要看资质颁布部门对资质的规定和要求。如果没特殊要求的,分公司可直接适用母公司的资质,因为分公司相当于母公司的一个部门,其对外签订的合同由母公司承担。一、公司法:第四百七十二条公司可以设立分公司。
    2023-04-04
    194人看过
换一批
#债务
北京
律师推荐
    展开

    合同债务是涉外合同之债。涉外合同之债是根据涉外合同所产生的债权债务关系。涉外合同是发生涉外之债的主要根据,涉外合同之债是涉外之债的主要部分。合同的债权债务可以转让,但是需要满足以下有效条件: 1、须存在有效的债权债务; 2、其被转移的债权债... 更多>

    #合同债务
    相关咨询
    • 签订车辆租赁合同后如果没有贷款可以退车
      澳门在线咨询 2023-06-19
      需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
    • 签订了合同能退车位吗
      宁夏在线咨询 2022-08-04
      有协议的依协议内容,如果你们的协议中没有有关车位退订的约定,最好的办法就是你们自行协商解决,如果不能协商解决的话,就只能诉请法院解决,定金同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。
    • 没产权的车位可以签订买卖合同吗
      四川在线咨询 2023-09-16
      1、没产权的车位可以签订买卖合同。 2、首先买卖合同是就财产的所有权进行转移,车位作为使用土地应该有产权,如没有产权的其没有所有权可以转移,也就无法签订买卖合同。但根据一般实务中的情况,开放商和个人之间要进行车位买卖的,通常是就车位的使用权进行买卖。 3、其次没产权的车位应该签订的是租赁合同,没产权的车位根据一般实务中的情况,是就其车位的使用权进行租赁或转让。租赁车位的一方仅仅是受让了车位的使用权
    • 整容交钱了,没有签订合同,只有付款,可以退款吗
      西藏在线咨询 2022-10-25
      建议您与整容机构协商解决,或者对协商内容进行录音,确认存在口头合同的证据。
    • 前天签了个订购合同,订车款可以退嘛?
      四川在线咨询 2022-10-29
      是否可以退要看订购合同的具体内容,建议拿订购合同到当地律师事务所当面咨询。