交房租逾期的,经催告仍不交的,可以解除合同。《民法典》第五百六十三条规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。”
欠房租可能会被起诉吗
欠房租可能会被起诉。租客不交房租的行为属于违约,具体需根据合同规定来看。不按时缴纳租金或者押金,违反了租赁合同的约定,是民事纠纷中的一种,原则上以协商为主。出租人可以要求解除合同、追讨拖欠租金,向承租人追究违约责任。
应该积极到法院应诉,并根据具体情况决定该如何处理:
1、如果拖欠租金属实的,应该尽量与原告协商,争取达成调解、和解协议,尽量减少损失;
2、如果原告在合同履行过程中也有过错的,可以进行抗辩或提起反诉要求原告承担责任;
3、还可以从租金的结算是否正确、拖欠租金的具体原因等方面进行答辩或抗辩。
《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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交房租逾期算解除合同吗西藏在线咨询 2022-05-26交房租逾期的,经催告仍不交的,可以解除合同。《民法典》第五百六十三条规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。”
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房租逾期还能解除合同吗贵州在线咨询 2022-10-15交房租逾期的,经催告仍不交的,可以解除合同。《民法典》第五百六十三条规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。”
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2022年交房租逾期算解除合同吗江西在线咨询 2022-12-04交房租逾期的,经催告仍不交的,可以解除合同。《民法典》第五百六十三条规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。”
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租房违约到期后合同会解除吗?香港在线咨询 2022-10-13不是,如果守约方要求继续履行合同的,合同不会解除。 依据我国相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权人在合理期限内未
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租房合同逾期多久可以解除合同甘肃在线咨询 2022-06-09租金逾期未付实践中达到一个月可以解除租房合同,具体可以根据租赁合同中的约定确定。租金逾期未付房东有权扣取押金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额;房东通知缴纳房租履行催告义务后合理期限内仍未交付的,房东可以解除合同并向承租人追究违约责任。