竣工验收的依据和标准有哪些
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时间： 2023-02-26 11:01:01
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《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300－2013
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001
《建筑工程施工质量评价标准》GB／T50375－2006
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2010
《综合布线工程验收规范》GB50312－2007
《建筑工程饰面砖粘接强度检验标准》JGJ110－2008
《智能建筑工程质量验收规范》GB50339－2013
《智能建筑工程施工规范》GB50606－2010
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2002
《建筑电气照明装置施工与验收规范》GB50617－2010
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002
《给水排水管道工程施工及验收规范》GB502688－2008
《给水排水构筑物工程施工及验收规范》GB50141－2008
《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354－2005
《钢结构工程施工规范》GB50755－2012
《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205－2001
《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203－2011
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2015
《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB50550－2010
《屋面工程质量验收规范》GB50207－2012
一、什么是竣工验收
竣工验收，是全面考核建设工作，检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节，对促进建设项目（工程）及时投产，发挥投资效果，总结建设经验有重要作用。
应该指出的是，竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上，前面已经完成验收的工程项目一般在房屋竣工验收时就不再重新验收。
二、竣工验收的对象
凡新建、扩建、改建的基本建设项目（工程）和技术改造项目，按批准的设计文件所规定的内容建成，符合验收标准的，必须及时组织验收，办理固定资产移交手续。
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法律综合知识一、建设工程竣工验收条件是什么建设工程竣工验收条件是：1．完成了工程设计和合同约定的各项内容。2．施工单位对竣工工程质量进行了检查。3．有完整的技术档案和施工管理资料。4．建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。5．对于委托监理的工程项目，具有完整的监理资料，监理单位提出工程质量评估报告，该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。6．勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。7．有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件。8．有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书。二、建设工程竣工验收依据怎样建设工程竣工验收依据是：1．上级主管部门对该项目批准的各种文件；2．可行性研究报告、初步设计文件及批复文件；3．施工图设计文件及设计变更洽商记录；4．国家颁布的各种标准和现行的施工质量验收规范2022-05-28272人看过 -
法律综合知识一、竣工验收和交工验收一样吗工程验收分为交工验收和竣工验收两个阶段。交工验收阶段主要工作是:检查施工合同的执行情况，评价工程质量，对各参建单位工作进行初步评价。竣工验收阶段主要工作是:对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价，并对工程建设项目作出整体性综合评价。二者明显区别是:时间上交工验收在前，竣工验收在后；从验收主体来说，交工验收由项目法人组织进行，而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行；性质上来说交工验收是项目管理机构行为，而竣工验收是一种政府管理机构行为。最新资讯（《民法典》2021年1月1日生效）《中华人民共和国民法典》第七百九十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合2022-02-02154人看过 -
工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。工程竣工验收的程序1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。4、建设单位组织工程竣工验收。工程竣工验收必备条件1、已完成设计和合同规定的各项内容；2、单位工程所含分部（子分部）工程均验收合格，符合法律、法规、工程建设强制标准、设计文件规定及合同要求2023-05-07469人看过
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工程监理《建设工程质量管理条例》第十六条第一款规定：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收;第四十九条规定：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。以上可看出：竣工验收合格是以通过建设、设计、施工、监理四家单位联合验收为标准的。竣工验收通过后，消防、环保等部门也会进行验收，但上述相关部门的验收更多系履行行政监督权力的行为，不属于法律上竣工验收的范畴。建设行政主管部门的备案是行使行政管理权的一种方式，也不属于竣工验收的范畴。2023-06-0576人看过 -
法律综合知识一、竣工验收有哪些质量问题（一）设计和合同约定内容的完成情况。（二）工程技术档案、施工管理资料、质量保证资料的检查情况。（三）勘察、设计、施工监理等单位分别签署的质量文件的检查情况。（四）规划、公安消防、技术监督、环保等有关部门专项验收情况。（五）工程建设过程中发现的质量问题的整改情况。（六）工程质量保修书的签署情况。二、工程验收应注意哪些问题（一）项目工程在建设完成后，企业在受到承包单位的工程竣工验收报告后应当及时组织有关的部门或者有关的人员编制竣工决算表，并组织有关的设计单位、施工单位以及监理单位等有关单位或者人员进行竣工验收工作的准备及其正式验收工作。（二）企业对于编制好的工程决算表要进行专业化、专门化的审计监督，重点审计项目工程的决算依据是否完备，相关的所需文件资料是否齐全，工程决算是否正确，竣工清理是否全面完成等有关竣工的情况。（三）企业对于未经工程决算审计的项目工程部分，不得组2022-01-01246人看过 -
合同条款1、新房验收水电就是要检查一下房屋的水电是否通了。验电线，除了要看它是否通了电外，主要还是要看一下电线是否合乎国标质量。2、新房验收防水防水这种就指厨卫的防水。验收防水的办法是：可以说用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门前，然后再拿一胶袋罩着排污／水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。3、新房验收墙壁墙壁除了渗漏外，其实还有一个问题就是墙壁是否裂纹。4、新房验收管道那么这里所指的管道，指的是灌溉／污管道。那么你们在验收时，事先就是要拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。这个时候就是可以看一下水到底成功地流走。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，那么就是会在弯头处阻塞，导致灌溉艰难。一、施工项目竣工验收的依据是什么施工项目竣工验收的依据是什么1、建筑工程施工质量应该要符合建筑工程施工质量验收统一标准和相关专业验收规范的规定。2、建筑工程施工2023-03-20440人看过 -
工程施工交工验收与竣工验收的区别如下：1、性质不同。前者检查施工方是否履行合同条约，评价工程质量是否符合标准，而后者是工程完成后，对项目质量进行验收；2、主体不同。前者是工程项目管理内部行为，而后者是政府机构管理行为；3、时间不同。前者是在施工前进行，而后者在施工完成后进行。一、工程交工验收应具备的条件：1、工程已按施工合同和设计文件的要求建成，具有独立使用价值；2、按相关要求编制完成竣工文件；3、设计、施工、监理等单位已准备好总结报告材料。二、竣工验收程序流程如下：1、施工完成后提交验收申请，填报申请表；2、内部初级验收。专业工程师对工程进行检查验收，项目部质安工程师、工程技术部工程师进行内部初步验收，并填写相关资料；3、预验收。由专业工程师，外部和内部监理工程师，造价工程师，物业管理相关人员等一同进行工程的验收检查；4、正式验收。施工单位有关工程师和外部监理工程师以及物业方一同进行正式验收；52023-07-08214人看过
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法律综合知识一、完工验收和竣工验收时间间隔按照建设工程施工合同条款的约定来处理。竣工日期和验收日期：工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。二、完工验收和竣工验收有什么区别（一）要求的不同完工检验又称最后的检验，是指在某一加工或者装配的车间的全部工序都结束后的半成品或成品的检验。工程竣工验收是指建设工程依照国家的相关法律法规和工程建设的规范、标准的规定完成工程的设计文件要求和合同约定好的各项的内容。（二）规定的不同完工检验必须严格按照程序和规程进行，严格禁止不合格零件投入装配。只有在程序中规定的各项活动已经圆满完成，以及有关数据和文件齐备并得到认可后，产品才能准许发出。竣工验收需要建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，2021-11-02468人看过 -
误工费根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条，误工费的赔偿标准为：（1）误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。（2）受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。（3）受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。误工费的法律依据误工费是指道路交通事故发生后，遭受人身伤害的受害人需要接受诊断和治疗以恢复健康，当事人的相关亲属需要参加交通事故的处理，不能正常参加工作或从事日常经营活动，导致经济收入减少，责任方应当按照一定标准对减少的收入人给予赔偿。误工费的发生与交通事故之间存在直接的因果关系，是事故责任人的责任之一，自然应当予以赔偿2023-07-06282人看过 -
国务院建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款2％以上4％以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任：未组织竣工验收，擅自交付使用的；验收不合格，擅自交付使用的；对不合格的建设工程按照合格工程验收的。未竣工验收可以结算吗（一）为竣工验收不能结算。（二）一般情况下需要有竣工图、竣工验收报告的。工程预算竣工做完后才能财务工程决算。收入都没确定是无法做财务工程决算报告的。（三）处理办法：敦促技术部门做竣工图，敦促预算部门及时与甲方做竣工决算。两者完成后，财务部门做财务竣工决算。《中华人民共和国建筑法》第七条规定：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。《中华人民共和国建筑法》第八条规定：申请领取施工许2023-08-01160人看过 -
先进行工程竣工验收，后进行工程竣工结算，最后进行工程竣工验收备案。工程竣工验收是指建设工程依照法律、标准的规定或合同约定从工程设计到施工结束的全过程是否符合各项规定的查验。工程竣工结算是指施工企业按照合同约定或法律、标准的规定完成所承包的工程，经验收合格后，向发包单位进行的最终工程款结算。建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。先办理竣工结算在竣工验收中的不合格，由此而产生的修改费用，是可以包含到竣工结算费用里面的，该修改费用是由发包方承担还是承包方承担要看具体的合同约定。法律依据《建筑法》。2023-04-15242人看过
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工程监理1、两者的主体不同。如果是竣工报告，一般是由施工单位来负责验收，而且所有的报告都要由施工单位来填写。如果是竣工验收报告，它的主体应该是建设单位。在验收的时候也必须由建设单位来进行验收，最后形成的报告由建设单位负责填写。2、两者的时间不同。一般来说竣工报告在前，而竣工验收报告在后，两者的顺序不能够颠倒。3、两者的目的不同。竣工报告一般是由施工单位施工结束了之后，进行自检之后再向建设单位申请去核实。竣工验收报告是在施工单位已经申请检验合格之后，再向建设单位要求验收的一份报告。工程竣工报告是什么工程竣工报告是单位工程完工、施工单位申请核验合格后向建设单位提出的要求竣工验收报告。工程竣工报告的内容工程竣工报告内容有工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。工程竣工报告应对分项、子分部、分部工程、单位（子单位）工程验收、工程质量检测、隐蔽工程验收、材料设备合格证明及进场检验复试情况进行描述。一个工2023-07-03264人看过 -
法律综合知识一、完工验收和竣工验收可以合并吗完工验收与竣工验收是两个不同的验收结果，一般按照合同约定的进行。竣工验收是工程完工且通过国家有关单位根据国家验收标准对施工结束的建筑进行的具有法律效果的验收，并且出具有关法律文书。完工验收是指工程已经施工完毕。完工检验是全面考核半成品或成品质量是否满足设计规范标准的重要手段。由于完工检验是供方验证产品是否符合客户要求的最后一次机会，所以是供方质量保证活动的重要内容。工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。二、竣工日期和验收日期竣工日期就是合同约定的建设项目完工之日。竣工验收日期，是指项目竣工后，由合同方或邀请第三方对项目进行验收的日期。竣工备案日期是指建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文2021-11-06309人看过
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