房产证抵押需要提供什么材料-法师兄

房产证抵押需要提供什么材料

来源：互联网时间： 2023-03-07 14:42:42 403 人看过

房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)

权利人及配偶的身份证

权利人及配偶的户口本

权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)

如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

一、落户口要什么材料

落户口需要的材料：

1、本人身份证原件和复印件；

2、本人户口本原件和复印件。

如果是工作迁移，需要新公司开具工作证明或者新的劳动合同。如果是结婚迁移，需要携带结婚证以及房产证，房产证上只能是本人或者本人配偶的姓名，其他人的无效。新立户的，非农业人口提供本地房屋产权证明，或公有住房租赁合同原件和复印件，单位自管房提供单位出具的《住房分配通知单》及复印件，无房产证明的提供购房发票或银行贷款购房合同及房管、物业部门出具的居住证明及以上证明的复印件。

二、商品房合同可以贷款吗

单凭商品房合同不可以贷款，贷款所需要的材料有：房产证、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、所有共有财产权的户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明等。

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使用房产证抵押时需准备以下材料：1、产证，房产证、土地证必须在房屋抵押银行贷款中抵押给银行；2、权利人及配偶的身份证；3、权利人及配偶的户口本；4、权利人的婚姻证明，如果房产中有银行贷款，请提供原贷款合同和最后一期银行对账单；5、收入证明；6、房产证权利人有未成年儿童的，请提供出生证明。房产证抵押贷款需要哪些材料1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件；2、房产抵押合同原件；3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；4、授权委托书（委托他人办理时）；5、房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；6、结婚证或离婚证等；7、其他需要证明的材料。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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一、办理抵押登记借款人需要提供的材料企业申请担保需填写《信用担保申报书》，同时应提供下列材料，并对所提供材料真实性负责。(一)借款人(担保申请人)应提供的材料：1、法人营业执照(年检)及法人代码证2、法人代表证明书3、法人代表授权书4、法人代表及委托代理人身份证5、注册资本验资报告6、贷款卡及贷款卡回执单7、资信证明8、公司章程及公司合同9、借款申请书10、申请借款和担保的董事会决议11、当期财务报表及近3年的财务报表和经合法机构出具的审计报案，报表主要包括：资产负债表、损益表、现金流量表等。12、与借款用途有关的资料：购销协议、合作协议等。13、项目可行性报告及主管部门批件14、生产经营情况表15、其他有关材料(二)反担保第三人应提供的材料1、法人营业执照(年检)及法人代码证2、法人代表证明书3、法人代表授权书4、法人代表及委托代理人身份证5、注册资本验资报告6、贷款卡及贷款卡回执单7、

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一、二手房贷款需要抵押什么材料办理贷款不需要抵押什么材料，但是是需要准备一些材料用于办理的：1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份。2、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的户口薄(并随带户口薄复印件)各1份，如申请人与配偶不是同一户口的，需另附婚姻关系说明。3、原产权证1份;现房权证中应注明是商品房或安居房。4、经由交易中心提供的武汉市房地产买卖合同2份。二、二手房按揭贷款流程1、申请人需要填写申请表、借款借据、划款委托授权书、预签购房贷款抵押合同等相关法律文件，并出具评估书。2、签署借款合同,支付首付款。3、银行内部审批。4、如果审批能通过接下来就要办理产权过户。5、抵押登记办完之后，将他项权证交回银行。银行向借款人发放贷款。6、借款人按照规定的还款方式，按时归还借款。7、借款人还清贷款本息，解除抵押、担保合同

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1、机动车所有人身份证明原件和复印件（单位车辆为组织代码证原件和复印件，暂住人口还需提供有效的居住证原件和复印件）；2、抵押权人身份证明原件及复印件（需盖公章）；3、抵押合同原件；4、抵押权人委托书和机动车所有人委托书（盖公章及核对章）；5、如是代理的，还需代办人员的身份证明原件和复印件；6、机动车登记证书；7、填写《机动车抵押登记／质押备案申请表》。一、车辆登记证书丢失补办所需材料是什么车辆登记证补办所需材料：1、机动车所有人为个人的：身份证原件及复印件，暂住人口的还需居住证原件及其复印件；2、机动车所有人为单位的：提供组织机构代码证原件、代理人身份证原件、代理人需提交机动车所有人的书面委托书，并在委托书上加盖单位公章。机动车号牌灭失、丢失或者损毁的，机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请补领、换领。申请时，机动车所有人应当确认申请信息并提交身份证明。车辆管理所应当审查提交的证明、凭证，

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一、集资房获得全产权需要提供什么材料集资房获得全产权需要提供的材料包括：1.登记申请书；2.申请人身份证明；3.建设用地使用权证明；4.建设工程符合规划的证明；5.房屋已竣工的证明；6.房屋测绘报告；7.其他必要材料。集资房建设单位已按前项规定确认产权，买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证，完税证明等材料申请办理集资房转移登记。按照《经济适用房管理办法》的规定，集资房属于经济适用房，虽然可以办理产权证，但该产权属于有限产权。具体表现为：1.购买集资房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让集资房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。2.购买集资房已满5年，购房人上市转让集资房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按

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