预售合同没签可以退房幺
来源:法律编辑整理
时间: 2024-05-11 07:17:55
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在尚未签署正式的房地产购买协议之前,买受人享有选择撤回购屋决定的权利。若由于买受方自身的失误或者过错而未能与卖方达成最终的购房协议,那么已付给卖方的定金将被卖方拒绝归还;相反地,如果因卖方的原因导致未能顺利签订商品房买卖合同,卖方需要向买方双倍返还所收取的定金。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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