一、买卖房子出现纠纷找哪个部门关于房屋购置合同纠纷方面的解决方式，主要包括但不限于以下四个方面：

首先是协商解决，其次是调解，再次是仲裁处理，最后便是进入到诉讼程序。

首要的解决途径是协商解决：

合同双方基于良好的合作意愿和互谅互助精神，透过理性且循序渐进的沟通协商过程来解决纠纷问题。

这无疑是最为理想且有效的解决路径；

若双方无法就纠纷问题达成共识，则可考虑采用调解手段予以解决：

当合同当事人无法自行商谈达成协议时，可以寻求相关特定机构进行调解协助。

诸如，若其中一方或两方系国有企业身份，便可请求其上级主管机关介入协调及调解工作，对方必须以公正平等为原则，分清责任与是非，不可涉及任何偏袒和不当行政干涉；

如果纠纷已交由上级机关进行了初步调解，而无法取得共识的话，合同当事人亦有权依照合约中的仲裁条款或纠纷发生之后所达成的仲裁协议，向相应的仲裁员申请裁决；

倘若上述仲裁机制皆不可行，交易双方仍然无法达成和解并同意仲裁，那么他们最终只能通过法律诉讼程序来寻求司法救济。

然而在此情况下，需确保先前签订的合同未设定任何关于仲裁的条款或法律协议，否则将难以通过司法诉讼予以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、房子纠纷找哪个部门房产纠纷：

因房子质量问题产生纠纷的，可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映；

因买卖合同产生纠纷的，可以直接向人民法院提起诉讼或者找仲裁机构仲裁。

房产纠纷也称房地产纠纷。

房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房子和土地的权利义务所发生的争议。

《民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“买卖房子出现纠纷找哪个部门”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序 第十二章　第一审普通程序 第一节　起诉和受理 第一百二十六条　人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。