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审查哪些事项需遵循不同的公证办理规则

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 16:40:33 416 人看过

办理公证时按不同的办证规则审查下列事项：

1、当事人身份、申请公证的资格及相应权利；

2、提供的文件内容是否完整，含义是否清晰，签名、印章是否齐全；

3、提供的证明材料是否真实、合法、充分；

4、申请公证的事项是否真实、合法。

申请公证的当事人应当如实向公证机关说明申请公证的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；公证机关受理公证申请后，应当告知当事人申请公证的法律意义和可能的法律后果，并记录通知内容。

办理公证应注意的事项

根据法律规定，当事人转让房产，办理房产转让合同公证，应注意下列事项：

1、没有房地产经营权的单位转让房产，必须委托经市政府批准成立的房地产交易所代理进行交易。

2、转让方必须领有市房地产权管理处核发的房地产证尚末领取房地产证的，不得办理房产转让合同公证。

3、如果房产已作为抵押财产，在抵押期间，房产所有权人未经抵押权人明示同意，不得转让。

4、房产为数人共同共有的，转让房产须经全体共有人同意，部分共有人不得擅自转让共有房产。

《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。

公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

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