武汉买房延期交房赔偿如何计算金额-法师兄

武汉买房延期交房赔偿如何计算金额

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 11:01:44 108 人看过

关于延期交付房屋之赔偿标准，我们建议将违约金额定位于每延误一天向买方支付购买总价的万分之五作为赔偿金。若当事人基于约定违约金过高而提出减免申请，需按照违约金超出实际损失总额的30％这一标准来进行适度降低；反之，若因约定违约金过低导致损失无法得到充分补偿而要求提高违约金，则应根据实际违约所造成的损失来确定具体的赔偿金额。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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