遇到开发商虚假宣传的情形怎么办？-法师兄

遇到开发商虚假宣传的情形怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-25 20:29:32 81 人看过

1、遇到开发商虚假宣传的情形，购房者可以向房地产管理部门、工商行政机关进行投诉。

有相关的职能部门对开发商作出相应的处罚。

2、此外，还可以采取以下方式维权：

（1）集体维权

业主们可以自发组成维权联盟，共同收集证据，共同起诉。

（2）委托律师代理起诉

委托资深的专业律师可以让胜诉的几率更大，律师更懂得维权的方法。集体委托律师，费用可以分摊，不会太高，且解约自己的时间。

（3）制造舆论

可以通过论坛、报社、电视台等媒介将消息散播出去，在一定程度上可以形成对开发商的压力，因为这会影响到它自身的形象和信誉。开发商如果理亏，则可能会主动妥协。

虚假宣传比较严重违约造成合同书目地不可以完成的，买房人能够要求终止合同，规定退房。商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，有些开发商在会利用销售广告虚宣传，对于房屋的购买者来说，购买房屋之前不能只听信开发商的一面之词，否则可能后期会引发退房纠纷。

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一、开发商虚假宣传的解决途径有哪些开发商虚假宣传的解决途径有：1.与经营者协商解决；2.请求消费者协会调解；3.向有关行政部门申诉；4.根据与经营者达成的仲裁协议提请机构仲裁；5.向人民法院提起诉讼。法律依据：《消费者保护权益法》第七条消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。消费者有权要求经营者提供的商品和服务，符合保障人身、财产安全的要求。二、开发商虚假宣传如何赔偿开发商虚假宣传构成违约的，要求其承担违约责任，双倍返还定金，造成损失的，要进行赔偿。如果卖房者有欺诈行为，故意欺骗或隐瞒相关情况获取被害人的金钱，构成诈骗罪的，要承担刑事责任。三、开发商虚假宣传是否需担责开发商虚假宣传符合下列条件的需要担责：1.房地产商发布了虚假广告。购房者要能够证明广告的内容是虚假的或者部分是虚假的，这种虚假是房地产商主观故意所为。这是房地产商承担责任的前提。2.购房者是受到欺骗

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