物业服务合同属于什么合同-法师兄

物业服务合同属于什么合同

来源：互联网时间： 2023-02-25 20:40:40 115 人看过

属于提供服务的合同；属于长期继续性合同；属于集体合同；属于双务有偿合同、诺成合同、要式合同。

一、诺成合同是有偿合同吗

诺成合同不都是有偿合同，买卖合同、租赁合同既是诺成合同又是有偿合同。有偿合同是指当事人一方在享有合同规定的权益，必须向对方当事人偿付相应代价的合同。买卖、租赁、保险等合同是其典型。诺成合同与实践合同的相对应。指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺-成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同，而与合同的成立无关。

二、买卖合同的概念和特征是怎样的

买卖合同是出卖人转移买卖标的的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖关系的主体是出卖人和买受人。

买卖合同的主要法律特征为：

(1)买卖合同是典型合同；

(2)买卖合同是卖方转移财产所有权，买方支付价款的合同；

(3)买卖合同是双务合同；

(4)买卖合同是有偿合同；

(5)买卖合同多是诺成合同；

(6)买卖合同为要式或者不要式合同。

三、仓储合同的特点

仓储合同有以下的5个特点：1、仓单是仓储合同的重要特征；2、仓储合同为不要式合同，既可以是书面形式，也可以是口头形式；3、仓储合同为诺成合同。仓储合同从成立时生效；4、仓储合同的对象只是动产，不动产不可能成为仓储合同的对象；5、仓储合同时双务、有偿合同。保管人提供储存、保管的义务，存货人承担支付仓储费的义务。

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