大连二手房交易卖方需提供材料:
1、未婚:
产权人持身份证明(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)办理。
2、已婚且房屋为婚内取得:
夫妻双方持身份证明(原件及复印件)、结婚证(原件及复印件)办理。
3、婚前取得产权证:
产权人本人持身份证明(原件及复印件)、结婚证(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)、结婚登记申请书查档件原件办理。
4、离婚:
(1)协议离婚的,持身份证明(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)、离婚证及协议(原件及复印件);
(2)判决或调解离婚的,持身份证(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)、判决书及生效证明或调解书及生效证明;
(3)婚姻存续期间取得产权证离婚的,需依据离婚协议办理完离婚析产登记后,产权人持身份证明(原件及复印件)办理。
5、丧偶:产权人持身份证明(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)、配偶因死亡注销户口的证明(原件及复印件);婚内取得产权证的,应先办理继承转移登记后,产权人持上述材料办理。
6、经过公证委托他人代理:
代理人持公证书(原件)、身份证明(原件及复印件)、对应的其他材料办理。
温馨提示:委托公证书中应注明房屋的基本情况、产权人的婚姻情况、房屋的权属情况(有无其他共有人)、买方的姓名及身份证号码、委托的具体事项等内容。
7、房屋为初始自建、独栋的改制取得的房屋:需提供土地使用权证(原件及复印件)。
8、房屋对应的土地性质为划拨:土地变更登记、房屋转移登记。
9、境外人员(含港、澳、台、华侨)及其他情况办理转移登记:请做具体咨询。
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二手房买卖过户所需材料黑龙江在线咨询 2021-10-011、首先签订房地产买卖合同(可在当地房地产交易中心购买),合同中明确记载双方的约定,如何支付,分几次支付。2、然后去房地产交易中心过户。3、办理户口手续的只有双方的身份证原件和复印件、户籍簿、结婚证明书、税收缴纳证明书、合同和房地产证明书。
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二手房过户卖方单身需要哪些材料?浙江在线咨询 2022-07-02你问的二手房过户卖方单身需要以下材料:1,离婚证2,离婚协议书(注明业主单独处决并且有民政局盖章)或者判决书3,没有注明业主单独处决的或者产权不明晰的,需要原配偶到场。