得小道消息签居间合同居间人赔偿2万
来源：法律编辑整理
时间： 2023-04-23 04:10:39
252 人看过
中国法院网讯近日，张先生仅凭一张报纸上的不实信息与林业公司签订一份居间合同，导致林业公司被骗，也使得张先生本该到手的5万元居间信息费还未在口袋里暖热就又掏了出来，另外还搭了2万的损失费。
2004年3月1日，张先生在文摘周报的夹缝中看到了安徽省某县商贸公司求购床板、木箱等产品的信息后，未对该信息加以核实便告知了林业公司的负责人李先生。随后，张先生与林业公司签订了关于制作3万张床板的居间协议，由林业公司支付张先生信息费8万元，先付5万元，后付3万元。协议同时约定，如因张先生给林业公司提供的信息与求购书要求不符，造成双方未能签订合同，张先生要退还信息费并承担往返交通费和食宿费。王先生作为张先生的担保人为该协议担保。
合同签订后，林业公司按照约定给张先生支付了5万元信息费，并支付给他3500元，专门让他去安徽某县对外贸易公司实地考察。但是，张先生到安徽后并未对该公司的资质状况、信誉等情况予以调查，造成林业公司负责人李先生与担保人王先生等人前往安徽某县对外贸易公司洽谈签订买卖合同事宜时，花费了车费及机票费9021元，食宿费1800元，招待费6000元。
同年3月24日，林业公司在不了解实情的情况下与安徽某县对外贸易公司签订了定做3万张床板，总计价值720万元买卖合同书。合同签订后，因安徽某县对外贸易公司不履行合同被林业公司告到了法院。在案件审理过程中得知，安徽某县对外贸易公司主办人员利用经济合同诈骗，已被拘押，与林业公司签订的供货合同属于诈骗行为。林业公司与安徽某县对外贸易公司签订的买卖合同被法院确定为无效合同。
2005年2月，林业公司以张先生提供信息不实，起诉了张先生，并要求张先生和王先生按照约定退还信息费并赔偿经济损失。
法院审理后，判决由张先生返还林业公司居间费5万元，赔偿经济损失20321元。同时，法院判决王先生承担连带责任。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
签了居间合同如何取消？
196人看过
-
私人之间能签居间合同吗
125人看过
-
私人之间能签居间合同吗,居间合同的特点是什么
382人看过
-
居间合同怎么签居间合同签订程序有哪些
321人看过
-
居间合同当事人义务及签订居间合同注意事项
118人看过
-
居间合同居间人报酬怎么给
142人看过
律师服务
热门律师推荐
更多无效合同相关文章
-
当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。签订居间合同的注意事项居间合同是中介常用到的一个合同，关系到了居间人和委托人的利益，因此签订时要注意以下事项：保密约定如委托人需要保密要做出居间人的保密约定在签订居间合同时，若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方。则应在居间合同中体现出来。此时，居间人就负有对委托人信息保密的义务。居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行保密的义务。居间人如违反该义务致使委托人受损害的，应承担损害赔偿责任。支付报酬的条件只有当居间人促成合同成立时，居间人才能要求委托人支付报酬。《中华人民共和国民法典》第四百七十六条：要2023-08-15309人看过 -
诺成合同居间人，又称经纪人。是指居间合同中为委托人提供订约机会或充当订约媒介的当事人。居间人在委托人与第三人订立的合同中既非当事人，亦非任何一方的代理人。根据现代各国法律，居间虽为商业活动，但任何人均可自由地从事该营业，仅交易所法上的居间不在此例。居间人的主要义务是为委托人与第三人订立合同提供介绍；其主要权利是在居间成功时取得约定报酬。＂居间合同：是指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。适格被告是解决具体案件中谁当被告的问题。这就是居间合同纠纷中适格被告的意思。如果委托人想提起解除居间合同的诉讼，那么自然而然的，居间人就是被告，所以居间人当然是可以成为被告方的。一、居间人的职责含义居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。期货市场中的居间人是指，受期货公司或者客户的委托，为其提供订约的机会或者订立期货经纪合同的中介服务的2023-02-16193人看过 -
银行贷款民法典规定，居间合同对居间人有要求，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。一、房屋买卖居间合同定义和特征（一）定义：房屋买卖居间合同也称为房地产中介合同、中介服务合同，是房地产居间人（又称中介人）与委托人订立的、旨在实现委托人委托事项的权利和义务关系的协议。（二）特征：1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合2023-03-07153人看过 -
合同无效居间人是否合法要看居间合同订立有没有符合法律规定，居间人存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况欺骗委托人与第三人签订合同损害委托人利益的情形是不合法的。居间人必须具备相关的资质条件，签订的居间合同才有效。一、居间人合法吗按照法律规定性质的居间人合法。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。居间合同是依法订立的，居间人合法。但居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益，以及未促成合同成立的，不得要求获得报酬，并要承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付2023-06-05250人看过
-
合同成立居间合同当然是可以和不止一人签署，法律上并没有禁止这种行为。一、居间人的权利与义务（一）居间人的权利：居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务，其权利体现为以下两个方面：1、居间人的报酬请求权报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬，居间人的报酬标准，国家有限制规定的，当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。居间合同报酬的给付义务有两种情况：一是报告居间，因居间人仅为委托人报告订约机会，并不与委托人的相对人发生关系，所以报告居间仅由委托人承担给付义务；二是媒介居间，因为交易双方当事人都因为居间人的媒介而得益，所以，除另有约定外，由双方当事人平均负担居间人的报酬。居间人行使报酬请求权采取报酬后付，即以合同因其报告或媒介成立而为限。合同未成立的，不得请求报酬；合同虽成立但无效时，居间人也不能请求报酬。当居间人违反诚实信用原则的方法由相对人收受利益，或违反其对于委托人的2023-02-28126人看过 -
承诺在居间合同中，所谓报告订立合同的机会，是指接受他人的委托，为他寻找可与其订立合同的相对人，并及时向他报告这一信息。这种居间人通常被称为报告居间人或者指示居间人。所谓充当订立合同的媒介，是指受合同双方当事人的委托，在双方当事人之间进行斡旋、说合，促成合同的签订。此种居间人通常被称为媒介居间人。媒介居间人的居间活动并不是以自己的名义签订合同，也不是以他人的名义代为签订合同，因此，媒介居间人不同于代理商或者经纪人。媒介居间人媒介的民事活动是多种多样的，如买卖、租赁、雇佣、保险、出版等。居间合同具有下述特征：(l)居间合同是不要式合同和诺成合同。居间合同成立的唯一依据是委托人和居间人的意思表示一致，居间合同的成立即可以是书面形式，也可以是口头形式，更不以任何标的物的交付为成立前提，因此，居间合同是不要式合同和诺成合同。(2)居间合同是双务、有偿合同。居间人为委托人报告订立合同的机会或者媒介合同的订2023-06-09136人看过 -
合同成立《居间合同》的签订一般按照以下四步的顺序：1、中介在买卖双方之间协商，并就合同主要条款口头达成一致；2、中介持《居间合同》让买家签署并收取买家支付的意向金，中介出具中介公司盖章的意向金收据；3、中介在持买家签署好的《居间合同》交由卖家签署。（则须让卖家再签署一份《定金保管确认书》。如果《居间合同》中没有卖家委托中介保管定金的条款，则将买家所交的意向金交给卖家，让卖家出具《定金收据》）4、中介再持卖家出具的《定金收据》交给买家，买家将中介出具的意向金收据还给中介。一、签订立居间合同应当注意以下的问题：1、委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容，包括种类、范围和要达到的要求，给付酬金的数额、方式和时间。2、居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。3、合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿委托人的2023-02-0774人看过 -
合同内容与个人签居间合同产生的收益要上税。只是签订合同是不需要上税的，但是因为合同产生的一些收益就需要按照法律规定缴纳个人所得税。居间合同，又叫“中介服务合同”，指的是居间人依照委托人的要求为委托人和第三人订立合同提供机会或者进行介绍，委托人必须要向居间人给付约定报酬的协议。一、什么是居间合同的约定?居间合同也叫中介合同，是指当事人双方约定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。在居间合同中，接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。居间作为中介的一种形式，其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起，以促成交易后取得合理佣金的服务。二、居间服务合同内容的权利义务居间合同是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。居间人的权利：居间2023-04-1167人看过
-
合同成立个人和个人可以签订居间合同。根据《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。一、二手房交易什么情况下能追究中介的责任二手房交易在以下情况下，能追究中介的责任：1、中介为促使合同成立，故意隐瞒真实情况；2、中介提供足以影响当事人决定的虚假信息。根据2021年生效的《民法典》第九百六十一条的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬2023-03-11356人看过 -
合同成立一、居间合同的司法解释居间合同的司法解释在新的《民法典》中将居间合同改为了中介合同，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。在居间合同中，接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。二、签订居间合同注意事项签订居间合同注意事项如下：1.保密约定。如委托人需要保密要做出居间人的保密约定。在签订居间合同时，若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方。2.居间合同支付条件。只有当居间人促成合同成立时，居间人才能要求委托人支付报酬。(1)居间活动费用承担的问题。当居间人促成合同成立时，居间活动的费用由居间人来负担。(2)居间人损害委托人利益的后果。居间人故意隐瞒与订立2023-05-06225人看过 -
居间合同中一般约定如由于一方违约或双方协议解除居间合同，则应赔偿中介受到的损失即佣金的损失，一般以房屋总价2%来计算。实务中有不少案例是由此引起。但法院在判决时会考虑到以下因素：1、解除《居间合同》的原因是什么。2、中介是否存在过错。3、中介是否完成了全部的合同义务。4.一般而言，如中介不存在明显过错，法院会考虑到中介确已提供相应服务，但又并未完成全部义务，因此会酌情判决支持部分佣金，而不致于按居间合同所约定的房屋总价2%来判决。一、房屋买卖中介费什么时候付实际上，在购房买卖中，买房时需要几时支付中介费，将根据当事人在合同中协商约定。并且，一般情况中，中介费会在中介公司签完居间合同的时候收取，因为中介已经完成了居间服务，促成了这一笔交易，就有权收取中介费。不过，为保证买方的利益，一般在签完合同时付一半中介费，过户当天再付另一半中介费。因此，在二手房买卖中，买方最好在确保能拿到房屋所有权时才2023-03-07259人看过 -
主合同（1）居间合同签在前，买卖合同签在后，应该以后者为准；（2)买卖合同是经过房产交易中心登记的，具有公示性，有更强的法律效力。一、居间合同和买卖合同约定不一致怎么办在居间行为过程中，签订买卖合同行为应该按照居间合同中约定的事项进行，也就是说，在签订买卖合同过程中对于权利义务的规定要与居间合同一致。如果双方出现不一致，则要遵守前一行为，即居间合同中约定的内容，否则构成违约，要承担违约责任。二、补充合同怎么签订协议是主合同的从属合同，依附于主合同而成立。没有主合同，就不会产生补充协议，这是主合同与补充协议的基本关系。所以一般来说，补充协议效力优先于主合同，因为它形成于主合同之后，是对主合同的变更或补充。当补充协议的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。补充协议与主合同具有同等效力，而且由于其签订时间在后，补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为2023-02-04169人看过
-
根据《民法典》第九百六十四条的规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。居间活动费用是居间人在促使合同成立的活动中支出的必要费用，与报酬不是一个概念。现实生活中很多融资中介虽然提供了相应的服务，但是并未与委托人签订合同因此委托人因合同未促成而拒绝支付居间人费用，居间人如何维护自己的合法权益？居间人虽然未促成合同成立但是付出了劳务和费用，但因合同未促成，仍不能请求支付佣金，只能请求委托人支付从事居间活动支出的必要费用，如居间活动中支出的交通费等。融资居间人的报酬标准对于融资居间人的费用，法律没有特别的规定和限制，具体的报酬标准可以由融资居间人和委托人进行协商约定，若对融资居间人的报酬没有约定或者约定不明确的，可以根据融资居间人的劳务合理确定。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。2023-08-1773人看过 -
合同违约金合同违约金没有法律规定上限，但约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。一、判决是否能改变合同违约金判决不能改变合同违约金。法律上没有合同违约金最高限额的规定，但如果约定的违约金过高于造成的损失30％当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加；约定的违约金过高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。当事人延迟履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、违约金约定不公平怎么办违约金约定不公平时，可以向法院、仲裁机构请求调整。在签订合同时，大多数人都知道要制定相应的违约金条款，以此来保证合同的实施，但有的2023-03-07141人看过
#
北京
律师推荐
展开
#无效合同
词条
1、无效的合同自始没有法律约束力。自始无效，主要是指是自合同成立之时合同就没有法律效力。这是因为，合同无效的原因常常存在于合同成立之际。因为，尽管确认合同无效，撤销合同的行为的发生与合同成立有一定的时间间隔。但确认和撤销的行为是具有溯及力的... 更多>
#无效合同
最新文章
-
2023-11-30 -
2023-11-17 -
2023-11-14 -
2023-11-12 -
2023-11-11
#无效合同
相关咨询
-
居间合同能否转居间签订人河北在线咨询 2022-01-01自然人可以签订中介合同，中国民法典没有明确规定自然人不能签订中介合同。因此，只要双方达成协议，并具有相应的民事行为能力。合同内容不违反法律、法规和社会秩序和良好习俗的，是有效的中介合同。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（1）行为人具有相应的民事行为能力；（2）意思真实；（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公共秩序和良好习俗。 -
签订居间协议后反悔要求重新签订居间合同的损失赔偿能得到赔偿吗？广东在线咨询 2022-01-07如果你只是支付了意向金和签订了一份居间协议，届时，对方反悔的，则只能归还意向金和协议约定的违约金，你难以要求对方继续将房屋卖给你。但如果你支付的是较大数额的定金，并明确约定对方届时不卖房给你的违约责任，那么，对方的违约成本会较大，不易轻易地反悔。另外，尽早签订房屋买卖合同并予以网上登记的话，即使对方不想卖给你了，你也可以起诉他要求继续履行。但由于二手房买卖涉及很多的法律问题，比如房屋是否有共有人、 -
签了房屋居间合同毁约赔偿金能获得赔偿吗台湾在线咨询 2022-07-22居间签订签订，你是否支付定金?如有定金你可以主张对方承担双倍返还定金。如果没有支付，你可以主张解除合同并由房东承担违约责任。如果居间合同中没有约束房东的条款，你可以主张缔约过失责任，要求房东和中介承担你因此而受到的损失。 实践中认为如果没有履行网签手续或者没有签房屋买卖合同示范文本，就可以随意违约的说法是错误的。合同的形式并不影响合同的效力。相应地，仅签署《居间协议》的，也不意味着就可以随意解除合 -
-
分居期间同居的离婚能获得赔偿吗安徽在线咨询 2022-06-04分居期间一方与人同居，离婚应付精神赔偿。分居不等于离婚，此时双方仍属于法律保护的夫妻关系，一方与人同居的，属于过错方，应该承担相应的责任。法律规定，因一方与他人同居离婚的，离婚时，无过错方有权向过错方请求损害赔偿。2021年1月1日生效的《民法典》第一千零九十一条规定，有下列情形之 一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚； （二）与他人同居； （三）实施家庭暴力； （四）虐待、遗弃
