婚前房产是否属于夫妻共同财产
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-20 11:53:29 438 人看过

婚前买房登记在一方名下的,属于个人财产,不属于夫妻共同财产

一、婚前女方用彩礼钱买车了离婚怎么分割

彩礼钱婚前买车的,如果是婚前一方全款买车,且登记在一方名下,则属于一方个人财产,不属于夫妻共同财产。

如果是婚前一方出首付款按揭买车,登记在一方名下,车辆所有权归登记人所有,属于一方个人财产,如果离婚,另一方可以主张分割婚姻期间用于还贷部分的资金数额。

二、夫妻离婚时房产怎么进行分割

夫妻房产分割的办法有协议处理和起诉处理两种。

如果双方经协议,无法达成协议的,可以向人民法院起诉分割,人民法院会根据双方当时人的实际情况和房产的具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚房产的分割:

1、婚前或婚后取得房产证,登记在一方名下且付清房款,该房产是个人财产。

2、婚前支付房产首付,婚后双方还贷,共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。

3、婚前买房作婚房,登记在一方名下,是夫妻共同财产。

4、婚前父母为双方购置房屋出资,该出资是对自己子女的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

三、离婚协议房屋如何分割?

1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;

2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;

3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割;

4.婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿;

5.双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额;

6.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。

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