需要支付以下费用：

1、权利税。

非普通住宅权利税按4％征收，普通住宅标准按1、5％征收。个人首次购买90平米及以下普通住房合同按1％征收。每个城市的具体收费标准有些不同。

2、住房维修基金。

商社销售时，购房者和销售公司应签订相关维修基金的支付约定，购房者应按购房费用的2～3％比例向销售公司支付维修基金。销售单位代收的维修基金属全体业主共同拥有，不计入房屋销售收入。

住房维修基金实际上包括住房公共设施专用基金和住房本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位．公用设施及设备的更新．改造等项目，不得挪作他用。

专用基金实行钱随房原则，房屋转让时，账户馀额资金也转让给房屋新产权所有者。

3、住宅所有权登记费：一些开发人员在发行证明书时领取，住宅80元／套，非住宅550元／件。

4、证照印花税：5元／本。

5、工本费：10元／本。

买卖房屋到底要缴哪些税费

“现在卖房子到底缴不缴所得税”“卖房的营业税是几年期限”近日，不少购房者询问房屋买卖税费。昨日，记者采访了市国土房产局，相关人士作出了详细解答。

买商品房如何缴税

契税：买单、联体别墅房价的4％；买非普通住房3％；买普通住房1．5％；首次购买90平方米及以下普通住房1％。均由买方承担。

交易手续费：3元／平方米（其中经济适用房1．5元／平方米）。

房屋维修基金：购房人按每平方米建筑面积造价的5％缴。

土地证：费用38元，买方承担。

印花税：个人销售或购买住房暂免征收印花税。

买二手房如何缴税

契税：买单、联体别墅房价的4％；买非普通住房3％；买普通住房1．5％；首次购买90平方米及以下普通住房1％。均由买方承担。

营业税：税率5．85％，由卖方承担。其中，住房超过2年（含2年）交易，普通住房免征营业税，非普通住房差额征收营业税；住房不足2年交易，普通住房差额征收营业税，非普通住房全额征收营业税。

个人所得税：税率1％，由卖房承担。房屋办证满2年以上（含2年）且是家庭唯一住房免征个人所得税。

土地收益金：对房屋用地为划拨取得，房屋交易时，按照土地等级和房屋种类收取，由卖方承担。

交易手续费：住宅是5元／平方米，买、卖方各半；二手非住宅：11元／平方米，买、卖方各半。

土地证：费用38元，买方承担。

印花税：个人销售或购买住房暂免征收印花税。

《商品房销售管理办法》

第七条商品房现售，应当符合以下条件：

（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书

（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；

（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证

（四）已通过竣工验收；

（五）拆迁安置已经落实

（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；

（七）物业管理方案已经落实。