购买土地需要获得土地使用证。如果是通过出让方式取得土地使用权，则需按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用证。如果是通过划拨方式取得土地使用权，则需取得土地使用证，并经过批准补办土地使用权出让手续，同时缴纳土地使用权出让金。

购买土地需要获得土地使用证。如果通过出让方式取得土地使用权，则需按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用证。如果通过划拨方式取得土地使用权，则需取得土地使用证，并经过批准补办土地使用权出让手续，同时缴纳土地使用权出让金。

土地使用权出让与划拨的区别及办理流程

土地使用权出让与划拨是两种不同的土地使用权取得方式。出让是指国家以土地使用权作为出资，将土地使用权转让给符合条件的土地使用权人，并由土地使用权人支付土地使用权出让金的行为。而划拨则是指国家将土地使用权划归给符合条件的单位或个人使用，不需支付土地使用权出让金的行为。

出让和划拨的办理流程也有所不同。出让需要签订土地使用权出让合同，并向相关部门提交申请，经审批通过后，由土地管理部门实施出让手续。而划拨则需要先向相关部门申请划拨土地使用权，经审批通过后，由土地管理部门实施划拨手续。

另外，出让和划拨的土地使用权用途也有所不同。出让的土地使用权主要用于商业、住宅等经营性用地，而划拨的土地使用权主要用于工业、教育、医疗等公益事业用地。

总结起来，出让和划拨是两种不同的土地使用权取得方式，其办理流程和用途也有所不同。土地使用权人应根据自身需求，选择合适的土地使用权取得方式。

购买土地需要获得土地使用证。出让和划拨是两种不同的土地使用权取得方式。出让是指国家以土地使用权作为出资，将土地使用权转让给符合条件的土地使用权人，并由土地使用权人支付土地使用权出让金的行为。而划拨则是指国家将土地使用权划归给符合条件的单位或个人使用，不需支付土地使用权出让金的行为。出让和划拨的办理流程也有所不同。出让需要签订土地使用权出让合同，并向相关部门提交申请，经审批通过后，由土地管理部门实施出让手续。而划拨则需要先向相关部门申请划拨土地使用权，经审批通过后，由土地管理部门实施划拨手续。另外，出让和划拨的土地使用权用途也有所不同。出让的土地使用权主要用于商业、住宅等经营性用地，而划拨的土地使用权主要用于工业、教育、医疗等公益事业用地。土地使用权人应根据自身需求，选择合适的土地使用权取得方式。

《土地管理法》第十条

国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条

土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。