继承房产后转手卖掉需要交哪些费用？-法师兄

继承房产后转手卖掉需要交哪些费用？

来源：互联网时间： 2023-07-01 21:52:09 354 人看过

如果继承人在取得房产以后再次将房产出售的，其在缴纳公证费用和税费所获得的房产变更登记之后，必须再一次的缴纳个人所得税时，个人所得税的金额，就会按照法律20％的使用税率进行计算。其办理变更登记的，一般就必须去往当地的房产所在地以及房产管理局办理相关的变更登记手续。

继承房产后买卖再出售要不要交税

继承房产后再出售要交税。5年以下：

1、契税：根据买方情况，普通住房首套1％，二套3％，非普通住房首套3％；

2、营业税：2年以下5、6％，2年以上免征；

3、个税：普通住房1％，非普通住房1、5％；

五年以上：

1、契税：根据买方情况，第一套1％，第二套3％，非普通住房第一套2套3％；

2、营业税：免征普通住房，非普通住户按评估价－房证原值差额征收5、6％；

3、个人所得税：免征继承人家庭唯一住房，非唯一普通住房1％，非普通住房1、5％。

《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》第二条

对个人无偿赠与不动产的，税务机关不得向其发售发票或者代为开具发票。契税印花税税收对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，在缴纳契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的个人无偿赠与不动产登记表。

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