公证与否,取决于双方约定,并非法定必需程序。当然,合同办理公证有两大好处:
1、公证机构的介入有助于为当事人起草、修改、完善合同,弥补当事人相关法律的不足,审核其签订的合同的合法性、合理性,避免合同纠纷的发生,有效防止无效合同的发生,及时制止欺诈行为。
2、公证机构对借贷合同赋予强制执行效力。对民间借贷合同进行公证并对其赋予强制执行效力,其效力相当于法院的判决书效力。
一、房子的公证是否具有法律效力
房子的公证是否具有法律效力要分情况看待:
1、公证处出具的公证书,内容正确,不违反法律规定的,具有法律效力;
2、如果公证内容错误或者违反法律进行公证,公证无效,公证书不具有法律效力。
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
二、借条需要公证才有效吗
问:借条需要公证才有效吗?
答:不需要公证,只要是真实的借贷关系就是有效的。
根据我国法律限定,公证具有下列三方面的基本法律效力。
1、证据效力。证据效力,是指公证书是一种可靠的证据,具有证明公证爱人真实、合法的证明力,可直接作为认定事实的根据。
2、强制执行效力。强制执行效力,是指公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,在债务人不履行义务时,债权人能够直接向有管辖权的人民法院申请强制执行,而不必再经过诉讼流程。
3、法律做法成立的要件效力。公证的法律做法成立要件效力,是指依照法律法规限定或国际惯例以及当事人的商定,特定的法律做法只有经过公证证明才能成立并产生法律效力。反之,则不具有法律效力。
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