允许变更合同的条件包括双方协商变更。若是合同属于可撤销的,不能请求人民法院变更合同,只能请求撤销合同。但是双方可以自行变更合同。可以解除合同的条件有因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。
一、房屋签了定金协议如何撤销
签订完房屋定金协议后,解除合同的方式有协商解除和法定解除两种,双方协商同意或者出现法定解除情形时,可以解除合同。根据法律规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
二、解除合同终止
合同解除权有两种:一是双方当事人协议解除,二是符合法定的解除条件。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
三、非要求解除合同,可以解除租赁合同吗
在以下条件可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>
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供用电合同允许变更或解除的一般情况有哪些吉林省在线咨询 2022-10-06供用电合同的变更或者解除,必须依法进行。有下列情形之一的,允许变更或解除供用电合同: (1)当事人双方经过协商同意,并且不因此损害国家利益和扰乱供用电秩序; (2)由于供电能力的变化或国家对电力供应与使用管理的政策调整,使订立供用电合同时的依据被修改或取消; (3)当事人一方依照法律程序确定确实无法履行合同; (4)由于不可抗力或一方当事人虽无过失,但无法防止的外因,致使合同无法履行。
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集体合同的变更和解除需要具备哪些条件,解除集体合同的条件有哪些天津在线咨询 2022-03-06集体合同的变更或解除,必须具备一定的条件。只有发生下列情况之一时,才允许变更或解除集体合同:第一,当事人双方经过协商同意,并且不因此损害国家和社会利益。一般说来。集体合同经当事人双方协商同意,是允许变更或解除的。允许当事人协商变更或解除集体合同,目的是为了使企业与工会及其所代表的全体职工之间的合同关系更能适应变化了的新情况。当事人协商变更或解除集体合同,必须以不损害国家利益和社会利益为前提。第二,
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哪些条件下允许解除合同,有没有法律规定青海在线咨询 2023-11-01下列条件下允许解除合同:双方协商一致的允许解除合同;因不可抗力致使不能实现合同目的的允许解除合同;迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的允许解除合同;迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的允许解除合同;履行期限届满前明确表示不履行主要债务的允许解除合同。