婚前女方买房离婚时如何处理该房-法师兄

婚前女方买房离婚时如何处理该房

来源：互联网时间： 2023-03-20 20:13:31 319 人看过

婚前女方买房的，则该房一般认定为女方的婚前个人财产，离婚时该房仍然归女方所有；

不过如果女方婚前仅支付首付购买，婚后夫妻共同还贷，房产证登记女方自己名字的，虽然房产认定为女方个人财产，但对于共同还贷的部分，女方应当给予男方补偿。

如果女方婚前买的房，婚后在房产证上登记了夫妻双方名字的，则房产认定为夫妻共同财产，怎么分配由双方在离婚时自行协商，协商不成由法院判决。

一、离婚时嫁妆该如何处理

离婚时嫁妆由双方协商处理，协商不成的可以到法院起诉，由法院判决。结婚登记前陪送的嫁妆应当认定为是女方父母对女方个人的赠与，属于女方的婚前个人财产，根据法律规定，一方婚前个人财产不属于夫妻共同财产，离婚时不能进行分割。所以，婚前陪送的嫁妆，离婚时可以要回。婚前由父母一方出资为女儿购买的房产，产权登记在女儿的名下，是对自己女儿的赠与，则该陪送的房产为女方的个人财产，离婚分割时不参与共同财产的分割。结婚登记后陪送的嫁妆一般应认定为是夫妻共同财产。因此，婚姻关系存续期间，父母陪送的嫁妆就属于父母对双方的赠与。陪送的嫁妆就属于夫妻共同财产，离婚时共同分割。

二、出轨了，婚前房子归谁

婚前的个人财产都属于个人单独所有。如果男方婚前全款买房则该房产属于男方婚前个人财产，夫妻离婚后，女方无权要求分割。如果男方婚前付首付,婚后用共同财产还贷的,则女方在离婚时有权要求分割婚后共同还贷部分的增值。夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，当然，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。夫妻一方的婚前财产为夫妻一方所有的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

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