工程质量保证金的作用是什么意思-法师兄

工程质量保证金的作用是什么意思

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-07 09:31:49 125 人看过

一、工程质量保证金的作用是什么意思

工程质量保证金（保修金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。工程质量保证金在合同的约束上有着积极的现实意义。

工程质量保证金对于督促建筑业企业提高施工水平、优化施工方案、减少质量缺陷、履行保修义务具有重要意义，在建设工程实践中被广泛应用。通过在工程价款中预留一部分资金来约束施工方履行工程维修义务，可以避免出现发包方、施工方互相推诿或者缺乏资金维修的情况，也可以提高施工方的质量意识，促进其优化施工方案、提高施工质量。

二、工程质量保证金可以预留吗

可以，但是有两种情况，不得预留工程质量保证金：

1．在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。

2．采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。

保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5％。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的5％。

三、工程质量保证金退还时需要付利息吗

工程质量保证金返还是不支付利息的。单位支付给购货方的质保金是为了保证产品或服务质量在一定时期内不出问题。到货后如果合格对方单位就会返还质量保证金；如果不合格就不会返还保证金。

发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

工程监理
工程质量检测单位应通过计量认证是什么意思

一、工程质量检测单位应通过计量认证是什么意思?计量认证是资质认定的一种形式。是指国家认证认可监督管理委员会和各省、自治区、直辖市人民政府质量技术监督部门对实验室的基本条件和能力是否符合法律、行政法规规定以及相关技术规范或者标准实施的评价和承认活动。计量认证是申请CMA章，要向省质量技术监督局申请(现简政放权部分省分已下放到市级)，考核时叫"评审“，是对检测机构所申报参数项目的技术能力和环境条件等进行的得评审，发放CMA计量认证资质证书，有效期三年，三年过后要求"复评审”涉及结构安全和使用功能的重要实测项目为关键项目(在文中以“△”标识)，其合格率不得低于90%(属于工厂加工制造的桥梁金属构件不低于95%，机电工程为100%)，且检测值不得超过规定极值，否则必须进行返工处理。实测项目的规定极值是指任一单个检测值都不能突破的极限值，不符合要求时该实测项目为不合格。采用附录B至附录I所列方法进行

2023-04-27

372人看过
实际履行
住宅工程质量分户验收合格证是什么意思？

一、住宅工程质量分户验收合格证是什么意思?商品房验收合格证是用来确认商品房合格的证书。正确的房屋验收程序：1、查看三书一证一表。《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用”。2、验收。一般收房过程中，业主在验房前，物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流，验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。注意：不交费、不签字、先验房。发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证，为日后举证奠定基础，特别保存好验房问题备案单。3、核查房屋总面积。套内面积减少、公摊面积增加的情况很多。收房时，确认售楼合

2023-06-04

144人看过
产品
工程质量事故最新规定是什么意思？

质量事故，凡是工程质量不合格，必须进行返修，加固或报废处理，由此造成直接经济损失在5000以上的成为质量事故。质量不合格，根据我国GB/T19000-2000质量管理体系标准的规定，凡工程产品没有满足某个规定的要求，就称之为质量不合格;而没有满足某个预期使用要求或合理期望的要求，称为质量缺陷。质量问题，所有的不符合质量要求和工程质量不合格的情况，必须进行返修，加固或报废处理，由此造成直接经济损失低于5000元的称为质量问题。工程质量事故规定的处理办法1、发生一般质量事故，由公司工程管理部组织项目部相关人员将事故情况调查清楚，提出处理方案和意见，施工队不得自行处理。2、重大质量事故公司分管领导组织工程管理部和有关部门进行调查处理、制定处理方案，将处理方案和措施报公司批准后处置。3、工程质量事故发生后，项目部必须及时按规定填写建设工程质量事故报告表和文字报告，文字报告内容包括事故情况、责任者、

2023-06-04

246人看过
经理
工程质量验收啥意思？

当今社会飞速发展，工程项目也与日俱增。那么有施工就要有质量检测和验收。工程质量验收一般是施工单位检查施工进度和施工质量的。施工企业的质量检查记录要符合相关规定，项目负责人也应该根据验收标准实施验收检查。那么工程质量验收啥意思?1、施工质量检查施工企业应对施工质量检查进行策划，包括质量检查的依据、内容、人员、时机、方法和记录。策划结果应按规定经批准后实施。施工企业对质量检查记录的管理应符合相关制度的规定。项目经理部应根据策划的安排和施工质量验收标准实施检查。施工企业应对项目经理部的质量检查活动进行监控。质量检查的依据有：施工质量验收标准、设计图纸及施工说明书等设计文件及施工企业内部标准等。质量检查活动策划是项目质量管理策划的重要内容之一，可单独形成文件，经批准后，作为工程项目施工质量检查活动的指导文件。质量检查的策划内容一般应包括：检查项目及检查部位、检查人员、检查方法、检查依据、判定标准、

2023-06-04

342人看过

保证
质量保证期满后是否退还工程质量保证金

质量保证期满后，工程质量保证金是否应退还？根据我国相关法律规定，工程质量保证金的返还时间应由发包人和承包人协商确定，否则应在缺陷期结束后返还。建设工程质量保证金管理办法第二条本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金），是指发包人和承包人在建设工程中约定从应付工程款中提取的资金工程承包合同保证承包人在建设工程缺陷责任期内修复缺陷。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件和合同约定的。缺陷责任期一般为一年，最长不超过两年，由发包人和承包人在合同中约定。第三条发包人应当在招标文件中明确保证金的预留、退还等内容，并在合同条款中与承包人约定与保证金有关的下列事项：（一）保证金预留和退还方式；（二）保证金预留比例和期限

2023-05-07

377人看过
主犯
水利工程质量评定分为程序是什么意思

水利工程质量评定程序传销罪是指向受害人进行洗脑，进而骗取其钱财的一种犯罪行为；诈骗罪则是利用受害人防诈骗意识薄弱而精心设置的骗局。那么好像这两种罪的构成都差不多，许多人傻傻分不清楚，可事实上是不一样的。下面我们看看，传销罪诈骗罪区别是什么？诈骗罪和传销罪的却别是什么？1、传销罪指组织者或者经营者发展人员，通过对被发展人员以其直接或者间接发展的人员数量或者销售业绩为依据计算和给付报酬，或者要求被发展人员以交纳一定费用为条件取得加入资格等方式取得利益。2、诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪侵犯对象不是骗取其他非法利益。其对象，也应排除金融机构的贷款。因本法已于第193条特别规定了贷款诈骗罪。关于传销活动有关人员的认定和处理问题下列人员可以认定为传销活动的组织者、领导者：(一)在传销活动中起发起、策划、操纵作用的人员;(二)在传销活动中

2023-02-21

403人看过
保证
在我国什么是建设工程质量保证金

《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条、缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返

2023-02-11

462人看过
产品
在我国关于工程质量原则是什么意思

1、坚持质量第一的原则项目监理机构在进行投资、进度、质量三大目标控制时，在处理三者关系时，应坚持“百年大计，质量第一，在工程建设中自始至终把”质量第一“作为对工程质量控制的基本原则。2、坚持以人为核心的原则在工程质量控制中，要以人为核心，重点控制人的素质和人的行为，充分发挥人的积极性和创造性，以人的工作质量保证工程质量。3、坚持以预防为主的原则要重点做好质量的事先控制和事中控制，以预防为主，加强过程和中间产品的质量检查和控制。4、以合同为依据，坚持质量标准的原则质量标准是评价产品质量的尺度，工程质量是否符合合同规定的质量标准要求，应通过质量检验并与质量标准对照。5、坚持科学、公平、守法的职业道德规范在工程质量控制中，项目监理机构要坚持原则，遵纪守法，秉公监理。一、工程质量不合格的后果1、施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。2、施工单位在施工中偷

2023-02-24

268人看过

写字楼
分部分项工程质量等级什么意思

分部分项工程质量等级的意思是，工程质量标准等级应按分部工程、单位工程、合同段、建设项目逐级进行评定，分部工程质量等级分为合格、不合格两个等级；单位工程、合同段、建设项目工程质量等级分为优良、合格、不合格三个等级。一、施工合同工程质量要求有哪些内容？施工合同工程质量要求应该包括工程质量等级、检查以及隐蔽工程和中间验收三个方面的相关规定。工程质量要求达到国家或专业的质量检验评定的优良标准及公司的内定标准。工程质量不符合规定、标准和设计要求，质量不合格部分乙方应按要求返工，造成的返工费用及材料损失由乙方承担。乙方应按照国家有关标准、规范、设计和样品标准的要求及甲方发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验。工程具备隐蔽条件或达到中间验收条件时，乙方自检合格后，于验收前24小时通知甲方有关人员，经验收合格后再通知监理进行验收。二、建设项目的具体内容1、建设项目建设项目是指按一个总体规划或

2023-06-25

158人看过
保证
工程质量管理及保证质量措施是什么

工程质量管理及保证质量措施：1、加强市场管理机制建设，确保工程质量(1)提高建设者的质量意识；(2)实行建设者终身责任制度；(3)建立良好的市场竟争环境；(4)加强建设监理管；(5)完善政府质量监督职能，加大执法力度。2、抓好工程项目质量管理措施(1)抓好工程项目整体质量管理；(2)选好项目经理，配好项目班子。一、八项规定方面存在的问题及整改措施1、加强对“八项规定”精神实质的学习和领会。实行个人学习和集体学习相结合的学习制度。集体学习每周安排一次，每次不少于一个小时。要求充分认识到“八项规定”的精神要旨，在工作中严格按照八项规定的要求，从自身做起，从实际工作做起，身体力行，在改进工作作风、密切联系群众等方面狠下功夫，求真务实，真抓实干，真心实意地为群众服务。2、健全完善规章制度，进一步规范机关干部工作行为。健全完善相关管理制度，如机关值班制度，考勤制度，请销假制度，工作日志制度，责任追究

2023-02-24

282人看过
法律综合知识
工程质量保证金是由谁缴纳的

一、工程质量保证金是由谁缴纳的工程质量保证金由承包人交。法律规定，工程质量保证金是发包人从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。质量保修期满后，由发包人根据保修情况返还给承包人。二、工程质量保证金使用应注意什么工程质量保证金是为了确保承包商在建筑工程中履行合同义务，并在一定期限内维修不合格工程的部分费用。使用工程质量保证金应该注意以下几点：1．设立专项账户：承包商在施工前应与业主约定工程质量保证金的数额和支付方式，并在银行设立专项账户进行存储。这样可以确保工程质量保证金的真实性和可靠性。2．约定保证期限：承包商和业主应在合同中约定工程质量保证金的保证期限，一般不少于竣工验收后一年。在此期间，如果工程出现质量问题，承包商应负责维修并承担相关费用。3．合理使用保证金：在保证期限内，如果工程出现质量问题，承包商可以使用工程质量保证金进行维修。但是，在使用

2023-12-17

455人看过
保证
工程质量保证金保函的含义

工程质量保证金（保修金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。保函（LetterofGarantee，L／G）又称保证书，是指银行、保险公司、担保公司或个人应申请人的请求，向第三方开立的一种书面信用担保凭证。一、工程质量保证金与质量保修金的区别工程质量保证金与质量保修金都是承包人为保证施工合同的履行而进行的一种担保。但质量保证金，是承包人根据建设单位的要求，在建设工程承包合同履行前，交付给建设单位，用以保证施工质量的资金，一般是担保竣工验收前出现的质量问题；而质量保修金是指建设单位与承包人在建设工程承包合同中约定，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建筑工程在保修期限内和保修范围内出现的质量缺陷，主要担保竣工验收后保修期限内的质量问题。二、保函的办理流程（一）履约

2023-03-01

236人看过

保证
工程质量保险和质量保证金的基本定义

一、工程质量保险和质量保证金的基本定义（一）狭义的工程质量保险，指工程质量潜在缺陷保险（国外称IDI），是由工程的建设单位投保，保险公司根据法律法规和保险条款约定，对在、保修范围和保修期限内出现的由于工程质量潜在缺陷所导致的投保建筑物损坏，予以赔偿、维修或重置的保险。广义的工程质量保险，是指建设工程相关方以工程质量为保险标的，由保险公司对因工程质量缺陷造成的建筑本体的损失予以赔偿、维修或重置的保险。工程质量保险承保的是投保人的经济赔偿责任，不免除投保人依法须承担的其他法律责任。（二）建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。二、保证金的性质有什么

2023-06-07

162人看过
法律综合知识
工程签证的意思是什么

一、工程签证是什么意思工程签证，是指工程承发包双方在施工过程中按合同约定或者施工惯例对支付各种费用、设计变更、顺延工期、造价调整、赔偿损失等所达成的双方意思表示一致的补充协议。二、工程签证的原则1．准确计算原则：如工程量签证要尽可能做到详细、准确计算工程量，凡是可明确计算工程量套综合单价（或定额单价）的内容，一般只能签工程量而不能签人工工日和机械台班数量。2．实事求是原则：如无法套用综合单价（或定额单价）计算工程量的内容，可只签所发生的人工工日或机械台班数量，但应严格把握，实际发生多少签多少，不得将其他因素考虑进去以增大数量进行补偿。3．及时处理原则：现场签证不论是承包商，还是业主均应抓紧时间及时处理，以免由于时过境迁而引起不必要的纠纷，且可避免现场签证日期与实际情况不符的现象产生。4．避免重复原则：在办理签证时，必须注意签证单上的内容与合同承诺、设计图纸、预算定额、费用定额、预算定额计价

2023-11-14

170人看过