租房合同水电煤气安全怎么写，及租房合同的免责条款-法师兄

租房合同水电煤气安全怎么写，及租房合同的免责条款

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 20:52:43 310 人看过

租房合同水电煤气安全要写明当事人的姓名等基本信息，房屋的坐落、面积、结构、家具和家电等室内设施状况，以及租金和押金数额等内容；租房合同的免责条款可由当事人双方自行约定。

一、租房合同水电煤气安全怎么写

租房合同水电煤气安全的书写要包含以下内容：

1.房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；

2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

3.租金和押金数额、支付方式；

房屋租赁合同中的水电燃气费问题由双方协商约定，例如水电燃气费用由谁承担、由谁支付费用、费用计算方式等。

房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。

二、租房合同的免责条款

租房合同的免责条款，合同双方可以自行约定免除合同一方的某些责任，这是法律赋予合同当事人的自由，对方有义务遵守法律认可的免责条款。

格式条款就是合同一方为了重复使用而预先订好的条款，而且该条款在订立合同时没有和对方协商。拟定格式条款的出租人有义务以一种合理的方式提示承租人注意免除或者限制他的责任条款如果承租人要求出租人解释，出租人也有义务解释，否则该免责条款很有可能无效。

三、租房合同有哪些注意事项

租房合同的注意事项如下：

1.对出租主体的审查。

2.审查合同是否有违反强制性规定的内容。

3.租赁标的物的准确描述。

4.租赁标的物用途。

5.关于租赁标的物周边环境的约定。

6.租赁期限的审查。

7.租赁标的物交付的约定。

8.租金条款的审查。

9.装修及免租期的约定。

10.关于宣传广告事项的约定。

11.关于维修、修缮的约定；等等。

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