郑州某工程施工企业咨询:
建筑工程公司甲与建设单位签订有一份施工合同,约定某项目的土建工程由其承建,工程价款由甲公司按照合同约定标准计算,并且审定后的造价再让利12%。之后,甲公司又将该项目转包给了我公司,转包合同约定由我公司代为履行甲公司的施工义务,并向其交纳工程总价2%的管理费,后双方为工程价款的结算问题产生纠纷,我方欲向法院起诉。请问,我方应如何设计诉讼请求条款,才能更好地保护我方利益?
河南文丰律师事务所郑晓娟解答:甲公司将项目转包给你公司,转包协议应为无效协议。而你公司为实际施工人。对于无效的转包协议,有关让利条款、管理费条款、工程造价标准条款的约定均无效,应按照当时的定额收费标准据实结算给实际施工人,且法院会委托司法鉴定机构进行工程造价的审价。
另提请注意:根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定,你公司作为实际施工人,可以将建设单位和甲公司列为共同被告,以充分地保护自己的权益。
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怎么写工程承包转让协议书辽宁在线咨询 2022-10-18工程建设是我国经济发展必不可少的一环。一个工程的质量关系不仅关系到财产安全,也关系到生命安全。由于工程较大,很多建筑公司选择分包到其他公司,这就涉及工程分工和工程责任的划分。双方达成一致意见,需要签署协议。那么,工程承包转让协议书怎么写? 甲方: 乙方: 丙方: 经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下: 一、地块概况 二、转让方式 三、违约责任 四、其他 甲
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工程转包协议的内容主要包括哪些?台湾在线咨询 2023-06-191、不可抗力、不利的自然条件和障碍引起的索赔 不利的自然条件是指施工中遇到的实际自然条件比招标文件中所描述的更为困难和恶劣,这些不利的自然条件或人为障碍增加了施工难度,导致施工单位必须花费更多费用来完成此项工作。不可抗力是指施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害,包括地震,海啸,水灾,以及国家政策的变化等。 2、发包人违约引起的索赔 发包人违约通常表现为没有为承包人提供约定的施工条件,未按照合
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股份转让协议哪些情况下无效,股份转让协议怎样会无效?安徽在线咨询 2023-06-12股份转让协议无效的情况有: 1、人数:《公司法》要求有限公司股东不得超过50人,《非上市公众公司监督管理办法》第三十二条要求股份公司股份转让导致股东超出200人的,应当由证监会申请核准。 2、主体资格:股权受让方不得存在如法律禁止参与经营活动等禁止性情形; 如《商业银行法》第四十三条禁止商业银行在中国境内向非银行金融机构和企业投资;《公务员法》第五十三条禁止公务员从事或者参与营利性活动等。 3、程