土地经营权的办理条件，是否可以抵押？-法师兄

土地经营权的办理条件，是否可以抵押？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-25 08:50:32 149 人看过

一、土地经营权的办理条件

土地经营权的办理条件为：

1．申请登记的土地在本行政区域内；

2．申请人具有申请资格（无民事行为能力或者限制民事行为能力的公民申请土地登记的，由其监护人代理申请登记）；

3．有相关权属证明材料；

4．申请登记的内容与相关权属证明材料相符。

土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。分为主体和客体两种。该项权利的权利主体为公民或集体；权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地。

二、土地经营权是否可以抵押

土地经营权不可以抵押。以户为生产经营单位的承包方式，是农村集体经济组织内部，为保证社员基本生活条件，普遍存在、人人有份的权利，具有很强的社会保障性质和福利功能。以这种权利作抵押，一旦抵押权人的权利实现，抵押人就可能丧失起码的生存条件，引发严重的社会问题。所以，法律规定土地承包经营权不能以此作抵押

《民法典》第三百三十九条土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。

《农村土地承包法》第五十三条

通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。

三、土地承包经营权是否为破产财产

土地承包经营权不是破产财产。破产财产由下列财产构成：

1．宣告破产时破产企业经营管理的全部财产；

2．破产企业在破产宣告后至破产程序终结前所取得的财产；

3．应当由破产企业行使的其他财产权利。

《中华人民共和国农村土地承包法》（2018修正）：第三章　其他方式的承包　　第五十三条　通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。

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