一、买房有纠纷怎么处理官司关于买房合同纠纷的解决途径，我们主要提供以下四个选项：

通过友好的协商解决问题；

依赖第三方的调解来帮助双方化解矛盾；

发起仲裁以解决纷争，或者直接诉诸法院进行法律诉讼。

首先，协商解决方法通常是在各方保持良好关系且力求友好合作的基础之上实行的，这是最理想的结果。

其次，若协调无果，合同当事人可以请相关机构进行调解。

比如，当一方或者双发均为国有企业的时候，他们可以向上一级机关提出调解请求。

再者，如果任何一方对于谈判协商能否取得一致持有疑虑，他们还可以选择请求合同管理部门、仲裁机构甚至法院等第三方介入调解。

至于仲裁，如果当事人在协商未果并且不愿意调解的情况下，可以按照合同中的仲裁条款或者双方在争议产生之后所签署的仲裁协议向特定的仲裁机构提起仲裁。

最后，倘若合同中并未设立仲裁条款，同时事后也并未达成仲裁协议的话，那么合同当事人就有权将此合同纠纷诉至法院，寻求司法审判以期解决问题。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、房产有纠纷怎么处理房产有纠纷的处理方法：

1、调解：

即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。

我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。

2、仲裁：

房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。

仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。

3、诉讼：

即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“买房有纠纷怎么处理官司”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。