现代生活方式展持续火爆,今天共有4万余人次观展。对他们来说,参加展会不仅能体验现代时尚生活、省时省力省钱消费,还能学到不少购房知识。今天,展会主办方联合参展各房地产商,向市民免费发放济南楼市图,并传授购房技巧,让市民在轻轻松松之间玩转购房大事。
济南发祥置业有限公司有关人士建议,购房时首先应考虑居住区大部分业主的经济状况和素质水准。一个家庭的生活环境对人的发展至关重要,要看自己的经济状况是否和大部分业主不相上下。买房还要看交通是否便利,对于喜欢逛街的家庭成员来说这一点很重要。另外,要谨慎对待开发商的口若悬河。业主入住后的房屋、环境、物业管理水平与当初开发商卖楼时的描述不符,造成的直接后果就是现房品质下降,从而引起纠纷。
中国重汽集团房地产开发公司有关专家建议,要认真考察楼盘配套设施是否齐全,因为这直接关系到日后生活的质量。买房要尽可能光线好,尽可能多享受一点阳光。户型要根据家里人的需要去具体规划选择,甚至还要考虑到将来会不会有老人过来居住。如果经济实力允许,买套三室二厅的房子最合适。
山东黄金地产有限公司有关人士建议,如果市民是贷款买房,要考虑日后的月供是否能很轻松。如果买的是新房,要认真考虑是自己装修还是买装修好的。购买未装修的毛坯房,虽然在装修上会多花一点钱,但比买装修好的可能出现的问题少。另外,要充分考虑小区的物业管理。现在很多楼盘地段一般,房子价格也合理,但物业管理费却很贵。有的小区建有人工湖泊或是会所之类的设施,这些都需要日常维护,价格通常很贵。
山东天业房地产开发集团有限公司专家则提醒,业主收房时应先请开发商出示“两书一证(表)”。两书是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》,一证(表)是《竣工验收备案证(竣工验收备案表)》。为避免不必要的麻烦,购房者在收房时最好先验房,再办理入住手续。最好在购房合同中特别约定先验房后收房,如果没有约定,则可采取在售楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样,便于日后维权。
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选房时应注意查验开发商材料
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开发商没有预售许可证签订协议注意啥?
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开发商说房子渗水我可以退房吗
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房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
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房子有啥问题开发商在取啥名字呢?青海在线咨询 2022-10-24也确实因为这个质量问题延期交房了,那么他们是违约了房屋交房前都有质监局来检测的,只有检测通过才能交房给业主,如果你要违约金的话你要找质监部门来检测出示书面的检测结果并接结果确实是房屋质量问题。如果房子有质量问题同时你也收房了,那么这个就没什么违约不违约的了,具体违约金的多少要看你们那本购房合同上标注的数值了。在你收房之前的物业费什么的都是不用交的哈,让他们维修就是,。如果你发现质量问题没收房子
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买房子开发商说没有合同四川在线咨询 2022-03-23按照你的描述,这个房屋仅仅是在规划中,何时开竣工?质量如何?园区情况?一切都是听开发商口说。因此风险很大,建议:考察开发商以前的质信如何;工程质量;房产证办理准时率。还可以看看规划图;房屋图纸施工图。重要的是,没有商品房销售许可证,不能签订正式备案的网签购房国家标准合同。要签也是预购意向书或者是非正式合同。具有一定风险,应该注意防范。
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买房子注意事项开发商开发商开发商卖房价格低低怎么办河南在线咨询 2022-02-27注意事项:首先确定开发商是否具备开发的资格,以及开发许可证,是否有验收合格证明,并警惕以下七个陷阱:均价--房展会上消费者往往会被较低的均价吸引,可自己看中的房子,户型朝向都比较一般,也比均价高出许多。原来开发商打出的均价并不是这个项目所有楼的整体均价,而是其中价格最低和价格最高的房子的中间价。楼层--售楼人员会介绍说高层楼房中九到十一层是好位置。然而其实这一高度正好属于扬灰层,脏空气到这个高度就
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开发商开发商交房说明北京在线咨询 2022-02-11说明开发商已经把房子交给了你。也就是说开发商具备了交房条件。但有个前提不知道你注意没有,一是开发商在交房时有没有给你们出示《竣工验收报告》,如果有该报告说明你们的房屋已经经过当地房管局、质监所、设计院、监理公司、消防部门、墙改办等相关部门的联合验收,这些部门需要亲临现场检验后签字盖章才具备交房条件,当然了要在相应处填写合格或那些地方需要整改而且还有整改时限。第二,给你们交房的时候开发商还要出示两书
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开发商卖房需要注意什么手续, 开发商卖房子要注意什么手续, 怎么做宁夏在线咨询 2022-03-21注意房地产开发企业预售的商品房应具备的条件 《城市房地产管理法》对商品房预售的条件作出以下规定: 1、已经交付了全部土地使用权的出让金,取得了土地使用权证书。拥有合法的土地使用权是房地产开发企业进行房地产开发和预售的前提条件,在未取得土地使用权的土地上开发的房屋是非法建筑。购买者要在购买前要求验证开发企业的土地使用权证,以确保该房屋的合法性。 2、持有建设工程规划许可证。此项规定是房屋开工建设的前