担保人被起诉,自保方式是:可以根据实际情况提出债权人的主债权消灭、担保物权已实现、债权人放弃担保物权、抵押权人未在主债权诉讼时效期间行使抵押权等。《民法典》第三百九十三条规定,有下列情形之一的,担保物权消灭:
(一)主债权消灭;
(二)担保物权实现;
(三)债权人放弃担保物权;
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。第四百一十一条规定,依据本法第三百九十六条规定设定抵押的,抵押财产自下列情形之一发生时确定:
(一)债务履行期限届满,债权未实现;
(二)抵押人被宣告破产或者解散;
(三)当事人约定的实现抵押权的情形;
(四)严重影响债权实现的其他情形。第四百一十九条规定,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
一、房产证被撤销其抵押如何处理
抵押房屋办理抵押登记后,房产证被不动产登记机构撤销的,房屋抵押权就消灭。
《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的,担保物权消灭:
主债权消灭;
担保物权实现;
债权人放弃担保物权;
法律规定担保物权消灭的其他情形。
《城市房地产抵押管理办法》第三十五条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的,抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内,到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
二、抵押权的法定期限
抵押权的法定期限原则上优先与合同当事人约定的期限一致,没有约定或约定不明确的其履行期限与主债权债务合同的履行期限一致。
《民法典》第三百八十八条,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
《民法典》第四百一十九条,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
-
为别人担保被欺骗了要怎么做
371人看过
-
被判缓刑后还需要担保人做担保后才能出来吗
337人看过
-
被担保人犯法担保人会怎么样
69人看过
-
怎么知道自己有没有给人做担保
363人看过
-
被告出售两房,担保人连带还清
185人看过
-
保证人提供保证担保的情况下,出借人起诉要求还款,可以自主选择被告吗?
126人看过
主债权是抵押权所担保的原本债权,是依当事人之间的主合同产生的不包括约定利息、违约金、损害赔偿金在内的最开始的债权。抵押权从产生到消灭,都是为了使主债权得以圆满实现,所以主债权毫无疑问属于抵押担保的范围。... 更多>
-
担保人自保担保人被起诉还要承担吗云南在线咨询 2022-05-14担保人被起诉后,应积极履行债务,然后向债务人追偿。 担保人承担的往往是兜底的责任,所以权利保障十分困难。担保人就是指担保人和借款人约定,当借款人不能履行还款的时候,担保人按照约定履行还款的责任。担保一般分为一般担保和连带担保两种。
-
起诉担保人被告不出庭青海在线咨询 2022-01-291、起诉担保人是债权人的权利,你即使不应诉,法院可能在债务人担保人皆不出庭的情况下缺席判决; 2、法院会判决债务人与你承担连带还清本金及利息并承担相应的诉讼费; 3、你若有财产而无理由不还,有刑事责任的可能性,但较小; 4、建议你还是不要逃避,积极应诉,我处理过类似案件,最终原告方还是没有可能出些问题的,但若你不应诉,可能机会就无。
-
原告人末履行,被告人要求担保人,两年后担保人会被起诉?西藏在线咨询 2022-10-01《中华人民共和国担保法》第十六条保证的方式有:(一)一般保证;(二)连带责任保证。第十七条当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:(一)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的
-
怎么办理担保人被骗自己的担保北京在线咨询 2022-08-28作为担保人发现被骗,须举证证明当事人的串通与骗取事实,可以主张免除担保责任。《》第三十条有下列情形之一的,保证人不承担民事责任:(一)主双方串通,骗取保提供保证的;(二)主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段,使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。
-
担保人被起诉,担保人有没有自保保证辽宁在线咨询 2021-06-25担保一般分为一般担保和连带担保两种。如果是连带担保,出借人可以选择从借款人和担保人之间挑一个来还款,哪个容易执行,先执行哪个;如果是一般担保,那么首先要追索借款人的资产,全部抵偿后仍没有还清的剩余部分,则有担保人来偿还。如果担保人和借款人之间没有约定担保方式或者担保方式不是很明确的,担保人就按照连带担保来承担责任。基于此,担保人确实不好当,我们要明确贷款担保人责任,根据自身的情况,量力而行进行担保