佳木斯住房公积金贷款常见问题有哪些-法师兄

佳木斯住房公积金贷款常见问题有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 11:22:33 406 人看过

佳木斯住房公积金贷款常见问题解答

一、住房公积金贷款都需要提供什么手续?

答：职工连续足额缴存住房公积金期满一年以上，本人或同户成员在本市辖区内购买自住住房5年之内的，符合产权部门作为抵押的可以申请购房贷款，贷款时需提供以下手续：

要件：

1、购房合同或房照或回迁安置协议。

2、税务部门出具的正式缴款票据或不动产统一发票或契税。

附件：借款人身份证、工资折(卡)、个人信用报告、结婚证或单身证明。

二、贷款的流程是什么?

答：贷款办理仅需要两步骤。第一步骤：贷款申请人在我中心1—10号窗口进行业务受理，在11—12窗口审核、签订贷款合同。同时，在13—18号的银行窗口签订扣款协议。以上手续1小时内即可完成。第二步骤：到不动产登记管理局办理房屋抵押。抵押手续完成后，中心放款。

三、门市房、车库能用公积金贷款吗?

答：根据《住房公积金管理条例》规定：住房公积金贷款仅限于职工购买的自住住房，门市房、车库属于非住宅用房，所以公积金贷款不能用于购买门市房或车库。

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随着二套的首付提高，买房的成本慢慢的加大了，商贷热度下降，而公积金赁款凭着其首付略低和其自己身的优势，热度却慢慢提高，从这期开始，针对一些客户常问的问题，给大家进行连载，帮助大家提高公积金知识！申请住房公积金贷款的利率、期限、额度目前1～5年期限贷款年利率为3.33%,6～30年期限贷款年利率为3.87%。借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积都有关系，具体情况可参见常见问题答疑第17、18问中有关内容。目前，单笔贷款最高额度为80万元；个人信用评估机构评定的信用等级为AA级的可上浮15％，即92万元，AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30％，即104万元。申请住房公积金贷款常见问题答疑1、买了房子，打算申请住房公积金贷款，需要满足什么条件？应满足以下的条件：（1）借款申请人须建

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