个人可以买土地使用权吗-法师兄

个人可以买土地使用权吗

来源：互联网时间： 2024-05-12 06:48:13 391 人看过

律师解答：

不可以。

不可以，农民集体土地的使用权，原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设的。

只有一种情形可以例外，就是对于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等原因使土地使用权发生转移的情形。

这种情形是指乡镇企业破产、兼并，企业的资产（包括厂房等）发生转移而导致土地使用权发生转移，如果土地上没有建筑物等设施，集体土地的使用权将不允许转让，也不得转让用于非农业建设。

《土地管理法》第63条

农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。

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