租赁合同的签订原则有哪些，注意事项有哪些-法师兄

租赁合同的签订原则有哪些，注意事项有哪些

来源：互联网时间： 2022-06-11 19:09:38 217 人看过

一、租赁合同的签订原则有哪些

租赁合同的签订原则有：

1．当事人地位平等原则。

2．当事人的民事权利能力一律平等。

3．当事人参与租赁业务时，适用同一法律，具有平等的地位。

4．当事人在产生，变更和消灭具体的租赁法律关系时必须平等协商。

5．等价有偿原则、等价交换，实现各自经济利益。

6．双方互为给付，互有补偿。

7．取得利益与履行义务，价值上大致相等。

8．一方不得无偿占有，剥夺和侵犯他方利益。

9．按损益相当原则，使受害人受偿。

10．自愿和公平原则。自愿原则：首先，租赁当事人签合同时能够表达自己的真实意志。其次，当事人签订合同时有一定意志自由。公平原则：公平原则要求当事人在签订租赁合同时要以社会主义公平、正义观念指导自己的行为。

二、租赁合同签订的注意事项有哪些

租赁合同签订的注意事项有：

1．合同内容完善，包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款；

2．租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效；

3．租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

三、租赁合同签订后多少日内交租金

租赁合同签订后多少日内交租金以合同约定为准的。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

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