离婚分财产房子具体应该归谁-法师兄

离婚分财产房子具体应该归谁

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-10 10:35:02 181 人看过

离婚分财产房子的归属是：属于夫妻共有的房产，协议优先，协议不成的，向法院起诉，法院按照照顾子女、女方和无过错方原则进行分配；如果是一方婚前付首付购买的房屋，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方要对另一方进行补偿。

过户的房子离婚分财产吗

过户的房子离婚是否需要分要分情况处理。婚前的个人财产归个人所有，婚后的财产归夫妻共同所有，除非双方对财产又明确的约定。是否可以分要看房子是婚前还是婚后取得，和过户是没有关系的。对房产进行转移，必须要看它是否符合转移的条件，如果是夫妻共同财产就属于非法转移，另一方有权进行追究。

《民法典》第一千零八十七条第一款

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条第二款

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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