个人买房贷款需要什么条件-法师兄

个人买房贷款需要什么条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 08:33:49 160 人看过

个人买房贷款需具备以下条件：

1．具有民事行为能力的自然人；

2．在该镇永久居住或有效居留身份；

3．一个稳定的职业和收入，良好的信贷，贷款服务能力；

4．订立合约或协议，以购买房屋；

5．没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30％的购房者首付；住房补贴的个人承担部分的30％作为购房首付款；

6．贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人；

7．贷款人规定的其他条件。

个人买房贷款需要准备什么资料

买房贷款需要准备的资料如下：

（一）本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）；

（二）借款人婚姻状况证明（结婚证或单身证明）；

（三）外地、外籍或单身，要有本地户口的人做担保；

（四）借款人及配偶收入和财产证明；

（五）购房合同和首付款收据；

（六）财产共有人抵押承诺书；

（七）银行住房按揭贷款申请审批表。

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