住房按揭贷款需要具备哪些条件和资料
来源:互联网
时间: 2023-05-10 16:32:57
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一、住房按揭贷款需要具备下列条件:
1.有合法的居留身份,年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明,所购商品房座落在城镇且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
2.有稳定的职业和收入,信用良好;
3.有按期偿还贷款本息的能力;
4、已与公司签订了《房屋买卖合同》,并已支付了银行规定的首付款比例,为20%以上;
5、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
二、住房按揭贷款的申请资料
住房按揭贷款需要准备以下资料:
1、购房人与公司签订的《房屋买卖合同》、30%以上房款收据;
2、购房人有效身份证件、婚姻状况证明(结婚证或单身证明);
3、购房人收入证明(银行提供置于售楼处);满足以上条件准备好资料就可以去银行申请贷款了。
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