房子怎么算夫妻共同财产
来源:互联网 时间: 2023-03-06 14:30:19 104 人看过

夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。而夫妻婚姻存续期间,是从领取结婚证之日起算,而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。所以说在这个时间范围内夫妻双方购买的房子才算两人的共同财产。

一、结婚没多久的收入是否算夫妻共有

夫妻关系存续期间取得的财产均为夫妻共同财产,法律上不以结婚时间长短作为分割夫妻共同财产的条件。而是以民政局登记结婚时间为起点,只要双方办理结婚登记手续,从登记的那一刻起,双方发生的财产收入就属于夫妻共同财产,离婚时一方可以要求分割,与结婚时间长短无关。但需要注意的是,在实际案件中,法院在处理此类案件时,也会考虑到双方结婚时间短的客观情况,来酌情判决财产。

二、婚内财产协议书怎么写受法律保护

(一)当事人的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。

(二)必须双方同意离婚,不离婚的离婚财产分割协议无效。

(三)对夫妻共同财产和债务的分割。

(四)夫妻财产分割后,如何转移给对方,如,房产过户。

(五)夫妻财产分割后,共有的不易分割的财产处理的具体方式。

(六)财产分割后,在一定的时间范围内履行约定。

(七)违反协议的责任。《民法典》第五编婚姻家庭对婚内财产的作出了法律规定:对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:

1、工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;

2、生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;

3、知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;

4、继承或赠与所得的财产,,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产,但部分情形除外;

5、其他应当归共同所有的财产。

三、婚前财产一般要怎么界定

婚前房产和婚后财产的界定是婚前到婚后的时间点,夫妻双方自领取结婚证之日可视为婚前到婚后的时间点。婚前的财产一般没有约定的都视为某一方的个人财产。

另外,什么时候开始视为购买房产成功,根据我国法律规定,购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得房产证之日。

在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一放名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

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    #夫妻共同财产
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