承租人如何应对公租房拆迁？-法师兄

承租人如何应对公租房拆迁？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-14 02:50:36 432 人看过

对公租房进行拆迁的，承租人可以获得的经济补偿是拆迁安置补偿款，补偿的具体数额由承租人与拆迁部门协商。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。

承租人能不能申请公租房

（一）承租人可申请公租房。

（二）符合以下条件则可以申请公租房：

1、公共租赁房的供应对象为中低收入住房困难家庭，包括已通过经济适用房、限价房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭。

2、还有刚毕业的大学生和外来务工人员。

3、已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请。

4、符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁以上老人、患大病人员、残疾人员、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。

（三）根据《公共租赁住房轮候与配租暂行办法》第13条申请轮候公共租赁住房，应当符合下列条件：

1、申请人年满18周岁

提出轮候申请之日满18周岁，含当日。

2、申请人具有相关户籍

投靠子女取得户籍的居民不能作为申请人。

3、社会保险缴费时间达到要求

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

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