发现楼上扔垃圾物业如何处理？-法师兄

发现楼上扔垃圾物业如何处理？

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-08 03:16:00 463 人看过

一、发现楼上扔垃圾物业如何处理

发现楼上扔垃圾物业公司应该及时找物业沟通，禁止其乱扔垃圾，如果业主屡教不改，可以报警处理。《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条【不明抛掷物、坠落物致害责任】禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。

二、物业服务公司法定义务是怎么规定的

《中华人民共和国民法典》第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。第九百四十三条【物业服务人信息公开义务】物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。物业公司发现楼上业主乱扔垃圾以后肯定不能不闻不问，如果砸到了其他业主，物业公司没有履行应尽职责的，物业公司也要承担连带的侵权责任，但物业公司能做的也只能是劝阻该业主，不能因为业主乱扔垃圾就停水停电或采用其他强制措施。

《中华人民共和国民法典》：第二十四章　物业服务合同　　第九百四十三条　物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

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