购买二手房的客户可以向银行申请按揭贷款，但需满足条件。贷款办理流程包括签订房屋买卖协议或合同、向贷款银行提出借款申请并提供证明材料、房屋评估、鉴证、调查、分析并出具《法律意见书》、审批、通知借款申请人是否同意贷款、过户手续、签订二手房抵押贷借款合同、办理抵押登记手续、借款合同生效后划付资金、按月还款和还清贷款本息。

购买二手房的客户同样可以向银行申请按揭贷款。在购买各类房产时，客户都可以向银行申请按揭贷款，包括二手房。因此，购买二手房的客户也可以申请贷款。只不过在向银行提出了申请之后，若发现并不满足贷款条件的话，那最终自然也是不会批准贷款的。

买二手房贷款办理流程主要有以下几个：

1．购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；

2．符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；

3．买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估；

4．律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；

5．贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；

6．买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；

7．购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；

8．买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；

9．借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；

10．借款人按月还款；

11．借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

能 否 向 银 行 申 请 按 揭 购 买 二 手 房 ？

根据我国的《房地产管理法》和《商业银行法》等相关法律法规，购买二手房时，可以向银行申请按揭贷款。但是，根据房屋的性质、房屋龄、地段等因素，银行会综合评估贷款额度，并对贷款申请进行审批。此外，购买二手房时，需要提供一定的首付款，且首付款不能低于房屋总价的30%。因此，在申请按揭购买二手房时，建议向银行充分了解相关政策和要求，确保符合贷款条件。同时，在购房过程中，要仔细阅读合同条款，确保自己的权益。

购买二手房的客户需满足一定条件，向银行申请按揭贷款需办理一系列流程。这些流程包括签订房屋买卖协议或合同、向贷款银行提出借款申请并提供证明材料、到评估机构进行房屋评估、律师事务所出具法律意见书、贷款银行审批、签订二手房抵押贷借款合同、过户后办理抵押登记手续、借款人按月还款以及还清贷款本息和解除抵押担保等环节。银行会综合评估贷款额度并对贷款申请进行审批。购买二手房时，建议向银行充分了解相关政策和要求，确保符合贷款条件，同时要仔细阅读合同条款，确保自己的权益。

《商业银行法》第7条，商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。